武汉可能开出6个奢场吗？

象牙白

Cris 发表于 2022-03-12 09:00
至于江汉路楚宝地块儿有没有谈下来，只是知道至今仍在沟通之中，确实是在谈，进度如何还不知道。然后，新鸿基收购了武汉长江中心的部分权益，根据目前的消息，新鸿基可能只会负责高奢酒店和写字楼的实际运营，而商场部分，新鸿基应该是只注资不运营，商场运营交给了该项目原来的吴向东团队，而且项目可能不会更名，不会改成IFC，这种合资模式可以参考杭州万象城，华润和新鸿基各占一半股份，但是商场由华润运营，新鸿基负责配套的柏悦酒店。至于说武汉远洋里，太古进入合作是无稽之谈，远洋里建筑可以说是复制成都太古里，但是其地段在汉阳，太古之前也考察过，觉得地段不理想，放弃了。因此太古不可能在武汉和远洋合作的。综上，武汉目前和太古确实在谈，但是仅仅谈的是江汉路楚宝地块儿，别的地方没可能，IFC目前来看可能暂时没有。

你觉得武汉市场的情况真的可以迅速地容纳下那么多吗？并不是小瞧武汉，但是确实是新开的恒隆万象还不成熟，没等反应就又来重量级的SKP甚至太古里，之前比一下子跨步好大啊。和商业成绩也不差的南京比武汉的签约也像越级了一样。

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Cris

象牙白 发表于 2022-3-12 11:20
你觉得武汉市场的情况真的可以迅速地容纳下那么多吗？并不是小瞧武汉，但是确实是新开的恒隆万象还不成熟 ...

武汉万象城目前不是很明朗，据说会像成都IN99方向发展，引入巴黎世家、马吉拉、marni、Jil Sanser这种潮奢，指标型重奢品牌不会很多。SKP招商还是成功的，基本可以复制成都SKP的品牌矩阵。其实，个人认为，武汉开出3家LV、Gucci等等这类指标类品牌还是可以的，武汉恒隆的LV新开，马路对面国广的LV销售额没受影响，不仅没降还增加了，继续保持着单店全国前十的业绩。如果后续太古入汉，个人认为，一些品牌或许会从国广或者恒隆撤掉一家，去太古，继续保持在汉三店的数量。而且，武汉现在问题是，指标大牌已经开出了多家店铺，但是品牌齐全度不高，缺的品牌还是很多的，后面的新入市商业，其实还有很大空间招一些没进武汉的奢牌的。

骑着母猪上树

Cris 发表于 2022-03-12 11:35
武汉万象城目前不是很明朗，据说会像成都IN99方向发展，引入巴黎世家、马吉拉、marni、Jil Sanser这种潮奢，指标型重奢品牌不会很多。SKP招商还是成功的，基本可以复制成都SKP的品牌矩阵。其实，个人认为，武汉开出3家LV、Gucci等等这类指标类品牌还是可以的，武汉恒隆的LV新开，马路对面国广的LV销售额没受影响，不仅没降还增加了，继续保持着单店全国前十的业绩。如果后续太古入汉，个人认为，一些品牌或许会从国广或者恒隆撤掉一家，去太古，继续保持在汉三店的数量。而且，武汉现在问题是，指标大牌已经开出了多家店铺，但是品牌齐全度不高，缺的品牌还是很多的，后面的新入市商业，其实还有很大空间招一些没进武汉的奢牌的。

SKP就是来尽量补齐一些短板，比如四小，顶珠，顶级男装，多一些指标大牌。我个人认为恒隆国广应该不会撤，该撤的都已经撤了比如爱马仕转到恒隆。汉口武昌市场影响应该不大

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Cris

转帖专家 发表于 2022-3-12 18:26
能不能开多店，品牌方自己能衡量，比如成都太古里LV 一开，仁恒的就关。Chaumet ，Gucci，Givenchy ，Dio ...

一些主要指标大牌武汉还是能撑起三店的，一些业绩不如武汉的城市都能开双店。

Cris

转帖专家 发表于 2022-3-12 19:28
哪些城市啊？？？举几个例

沈阳、宁波、昆明这几个不都是吗？

Cris

转帖专家 发表于 2022-3-12 19:28
哪些城市啊？？？举几个例

还有重庆