武汉可能开出6个奢场吗？

Cris

象牙白 发表于 2022-3-10 10:42
哇 那这么看会很好逛

据武汉SKP的招商部门的人描述，武汉SKP项目主要有三大亮点，一是街区的奢牌高规格独栋大店，二是位于B1楼联通地铁、街区独栋的下沉式的SKPS，三是顶楼之上的屋顶空中花园，空中花园还会搭配一些网红餐饮轻食。听描述，感觉很好逛。

象牙白

Cris 发表于 2022-03-10 16:20
据武汉SKP的招商部门的人描述，武汉SKP项目主要有三大亮点，一是街区的奢牌高规格独栋大店，二是位于B1楼联通地铁、街区独栋的下沉式的SKPS，三是顶楼之上的屋顶空中花园，空中花园还会搭配一些网红餐饮轻食。听描述，感觉很好逛。

看成都SKP的效果图 看见它下沉地下那一部分还挺好看的 但成都本身是地下
那武汉基本是方盒子 独栋 地下三个元素都融合了 好期待啊  期待西安二期也能这么搞

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嘿嘿嘿嘿2014

Cris 发表于 2022-03-10 16:20
据武汉SKP的招商部门的人描述，武汉SKP项目主要有三大亮点，一是街区的奢牌高规格独栋大店，二是位于B1楼联通地铁、街区独栋的下沉式的SKPS，三是顶楼之上的屋顶空中花园，空中花园还会搭配一些网红餐饮轻食。听描述，感觉很好逛。

奢侈品去了街区开独栋，那么skp会开什么牌子呢？

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Cris

嘿嘿嘿嘿2014 发表于 2022-3-10 19:38
奢侈品去了街区开独栋，那么skp会开什么牌子呢？

又不是所有奢牌都能开独栋大店啊，目测估计也就十余个指标一点的牌子会开独栋，别的奢牌你给他那么大空间，他也没货品塞，商场里还有高化香氛、珠宝腕表、餐饮以及不需要太大面积的奢牌。

嘿嘿嘿嘿2014

Cris 发表于 2022-03-10 19:40
又不是所有奢牌都能开独栋大店啊，目测估计也就十余个指标一点的牌子会开独栋，别的奢牌你给他那么大空间，他也没货品塞，商场里还有高化香氛、珠宝腕表、餐饮以及不需要太大面积的奢牌。

最关键的第一梯队lv，dior，chanel，hermes，gucci，cartier全开独栋，第二梯队bv，ysl，celine等等随便开十几个就行，总共20个指标奢侈品独栋就很满足了

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象牙白

Cris 发表于 2022-03-10 16:20
据武汉SKP的招商部门的人描述，武汉SKP项目主要有三大亮点，一是街区的奢牌高规格独栋大店，二是位于B1楼联通地铁、街区独栋的下沉式的SKPS，三是顶楼之上的屋顶空中花园，空中花园还会搭配一些网红餐饮轻食。听描述，感觉很好逛。

想问你知道武汉太古里真的在谈吗  虽然我觉得黄鹤楼那块挺适合太古里（有传言说在那里）又有人说武汉远洋里最终还是和太古合作 不知道是不是真的。

虽然武汉消费水平挺高（比西安高）再一个是多中心城市 拥有奢场数量多一点很正常 但是武汉这波有点太猛 从原本一个场子变到四个场子 还要落地其他（有传言说IFC和太古里马上谈下来）

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Cris

象牙白 发表于 2022-3-11 23:23
想问你知道武汉太古里真的在谈吗  虽然我觉得黄鹤楼那块挺适合太古里（有传言说在那里）又有人说武汉远洋 ...

太古去年确实来武汉考察过，武汉市江汉区政府的工作简报里有提过，但太古考察的不是黄鹤楼地块儿，考察的是临近江汉路的楚宝地块儿，现在这个地块儿已经快净地了，只剩下一点收尾的拆迁工作了，预计会在今年年底或者明年年初出让。黄鹤楼虽然是武汉地标，但是附近由于铁路和长江大桥的阻隔，交通状况太差了，周边也没有商业氛围，现在是一个大城中村和棚户区，太古去黄鹤楼周边概率很低。而江汉路是武汉自清末开埠通商以后，各国在武汉沿江设立租界区以来，至今武汉一直的商业中心，其地位有点像王府井之于北京，南京路之于上海，再加上那个地块儿附近有不少的民国时期保存至今的优秀历史建筑，所以才会被太古看上，商业氛围浓郁，江汉路步行街本来也是武汉日均人流最高的步行街，江汉路地铁站也常年是武汉客流量前三的地铁站，条件比黄鹤楼优越太多。

Cris

象牙白 发表于 2022-3-11 23:23
想问你知道武汉太古里真的在谈吗  虽然我觉得黄鹤楼那块挺适合太古里（有传言说在那里）又有人说武汉远洋 ...

至于江汉路楚宝地块儿有没有谈下来，只是知道至今仍在沟通之中，确实是在谈，进度如何还不知道。然后，新鸿基收购了武汉长江中心的部分权益，根据目前的消息，新鸿基可能只会负责高奢酒店和写字楼的实际运营，而商场部分，新鸿基应该是只注资不运营，商场运营交给了该项目原来的吴向东团队，而且项目可能不会更名，不会改成IFC，这种合资模式可以参考杭州万象城，华润和新鸿基各占一半股份，但是商场由华润运营，新鸿基负责配套的柏悦酒店。至于说武汉远洋里，太古进入合作是无稽之谈，远洋里建筑可以说是复制成都太古里，但是其地段在汉阳，太古之前也考察过，觉得地段不理想，放弃了。因此太古不可能在武汉和远洋合作的。综上，武汉目前和太古确实在谈，但是仅仅谈的是江汉路楚宝地块儿，别的地方没可能，IFC目前来看可能暂时没有。