房地产开发成本

clouds · 发表于 2021-11-17 02:09:53

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69055 · 发表于 2021-11-17 08:48:57

一般正常经营的房企没几个愿意黑心去降标砸口碑的，有时候实在是没办法，限价在那里摆着，不降，咬手指头啊~~~

玩弄悦西安 · 发表于 2021-11-17 12:04:49

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豆泥丸 · 发表于 2021-11-18 11:14:44

土地、银行利息、税费，这三个不降，一切都是空谈

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山居 · 发表于 2022-4-29 13:34:34

毛坯4000

骆驼力量 · 发表于 2022-4-29 18:12:44

clouds 发表于 2021-11-17 02:09
小产权横行，为什么不小产权合法化，关键得看是谁口里抢食，土地性质就两个国有土地和集体土地，有些集体土 ...

小产权合法？你这是直接掀了土地财政的桌子啊

荒唐镜 · 发表于 2022-4-30 21:21:49

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唐仁希 · 发表于 2022-5-5 11:59:54

clouds 发表于 2021-11-17 02:09
小产权横行，为什么不小产权合法化，关键得看是谁口里抢食，土地性质就两个国有土地和集体土地，有些集体土地市中心闲置几十年拿不到审批手续，逼着你按耕地卖，好一点的操纵招投标让你一两百万一亩地卖出去，然后你懂得，城中村难搞，不是村里的人难搞，大家也想按政府规划审批来盖房子，有钱的村子政府拆迁全力配合，按规划来建，关键人家不想让你参与。什么卖地都是为了城市基建，都是狗屁说法，你看看工程单位不是陕建就是陕建之类的，公司有那么多人？不都是这种所谓国企挂个名，大包出去了，价格嘛，层层扒，自然而然就高了，完全市场化运作，需要靠土地财政？归根结底是手伸太长，体制吃饭的人太多。反腐也是昙花一现的结局，如果监管不独立，没有像欧美三权独立互相牵制，包括现在的所谓的房产税不过是这套玩不转了，再玩就出问题了，用房产税补窟窿而已，我再想房产税走到头又该会想什么办法。将来房子炒成虚拟资产，有价无市，那个时候大家回过头来再看，10块钱的纸钱不过是换了一百块的面额。

小产权根本可不能合法化…

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[刚需] 房地产开发成本