开启辅助访问
「悦西安」微信公众号提醒您中华人民共和国第十四届全国运动会
 找回密码
 注册会员
查看: 9130|回复: 34

[刚需] 二手房谁是青铜谁是王者

[复制链接]
发表于 2021-10-14 09:32:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

即刻注册,感受西安

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册会员

x
其实政府已经给出了答案,真正具有成交价值和成交量的,全西安成千上万个小区,也就这两次限价的200个小区了
而两次限价表排在前面的20个小区,我不会说是锦业路片区的,你们自己看看这些小区在那里,这表就是根据成交量排定的,同样也是涨幅最大的

选择远比努力重要,先不说套均4k的房租收入,历年来年涨幅足以超越99%人的年薪了,这就是躺赢。。。。

有人担心限价小区卖不出去,茅台限价了你能买到吗,有没有人卖才是问题,房价永远是供需推动的,房子不是钢筋水泥,是附带的资源的价值,这些10-20年的老房子,并不因为房子老而贬值,而是因为附加价值的稀缺不断升值。
踩过的脚印


悦西安网更多精彩推荐:

上一篇:天地源云水天境 意向登记结果公示
下一篇:如果房子没有了升值的预期,看过来


悦西安-西安城市形象与建筑、商业讨论平台|荣耀西安论坛|西安美食|西安特产|西安旅游景点攻略|西安地铁|西安火车站|西安大学|西安房价|西安地图|西安北站
发表于 2021-10-14 09:44:11 | 显示全部楼层
可预见的是,哥们你要被杠、被喷了
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-10-14 09:44:31 来自手机 | 显示全部楼层
你发着有啥意思 没事好好工作
回复 支持 9 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-10-14 09:50:05 来自手机 | 显示全部楼层
廉洁敬业是修身宝典,浮华虚荣为堕落序言
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-10-14 09:58:52 来自手机 | 显示全部楼层
其实真实情况是这样的:截至目前,大部分二手房房价几乎没有降,少数着急卖的业主,的确降价在卖。但成交量断崖式下跌是真的,而且二手房几乎无人问津,也就是有价无市的状态,供需双方僵到这了。如果这种状况再持续一段时间,估计二手房会实质性下跌的,因为人们对房子的预期会下降
回复 支持 30 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-10-14 10:12:06 来自手机 | 显示全部楼层
楼主现在浮盈几个亿了
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-10-14 10:18:33 来自手机 | 显示全部楼层
这段时间贝壳都留不住人了,第一批出来后成交量暴跌。但是,这个博弈最后谁能赢,不好说。
毕竟买房的人也未必能等得起,城区的房子也不愁租。只要有稳定现金流房东拿着就是了,为啥要卖?毕竟长期形成的观念是,拿着房子的最后都是赢家。但是偏远区域就没那么乐观,租不出去只能靠赚差价,还得支付物业费采暖费。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-10-14 10:25:55 来自手机 | 显示全部楼层
房子是资产,也就是能持续产生现金流的标的物,只不过现在产生的速度变慢了,还是值得持有的。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-10-14 10:26:46 来自手机 | 显示全部楼层
先是成交量暴跌,才有价格的下跌,目前就是博弈阶段,你认为便宜了不想卖,他觉得贵了不想买,都很正常,但是带学位的也罢,普通的也罢,肉眼可见的都跌了,因为我就在置换这个过程中,知道的多一些,价格上涨的时候阿猫阿狗都能卖出去,目前这个时候确实不好卖了,也不用嘴硬,如果不着急用钱,房价涨跌又有什么关系,反正都是收租子
回复 支持 23 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-10-14 10:33:47 来自手机 | 显示全部楼层
有的二手交易量大的小区并没有被划进名单,比如恒大城。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表