小寨商圈的苏醒及“不可一世”的地位（2023年10月14日拍摄）

mike1984

乱糟糟，看见小寨商圈就影响心情

ikou

改修连廊了

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追忆长安

zqkaka 发表于 2023-10-15 12:58
只要发帖子必须要强调你住在南关吗

不然来，你以为发这个帖子是为了说西安商业如何如何吗

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泰勒斯威夫特

ossify 发表于 2023-10-15 11:50
量产引起质变，新建高品质商业的长期分流，必然会有一天挖塌墙角。
视野格局放开些，西安未来是超大型城市，扎堆集中不是良性状态，自然也没啥可骄傲的。

你幻想、意淫一下可以，不犯法

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泰勒斯威夫特

追忆长安 发表于 2023-10-15 13:49
不然来，你以为发这个帖子是为了说西安商业如何如何吗

看一下我发帖的板块：西安发展-城事板块，讲述老板姓身边生活故事的板块，有问题吗？

难道，我不评论我家附近的商圈，我去指指点点你家门外的社区商业吗？

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南院门 发表于 2023-10-15 09:25
小寨有先天性缺陷
道路容量有限，地铁站修建过早先天残疾
周围全是拆迁难度大的单位等等
城南商业中心长远看好电视塔

电视塔会火，但是，抛开外地游客爱去的不夜城之外，人气客流人流，小寨商圈还是NO.1。这，不会以一小部分人的意志，而转移。

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徐家湾吉野北人 发表于 2023-10-15 09:30
小寨那主干道的路中间那占据2,3个车道的中间隔离绿化带能铲了不，为什么就这么执着往路中间种绿化隔离带，那地那么堵，不疏通，反而还自己添堵，放个围栏就完了呗，北京现在连道路上的围栏都拆完了，虽然现在的素质可能还达不到没有围栏，但那隔离绿化带是真占地方啊，那城墙里面就那么点宽的路也要往两边种上隔离绿化带，是有啥指标吗。

都喜欢开车来逛小寨，拆了绿化带，顶多增加来回两条车道，照样堵人气太旺了，本地人要逛，几十万大学生要逛，外地游客去不夜城之前，也要来逛一下，咋可能不堵？其实坐地铁来挺方便的

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喜悦生活 发表于 2023-10-15 09:40
小寨太破旧，改造不了，只有赛格一家独大，只能是一个支点。

以后西安最大的商圈必然是大南门商圈。

北接钟楼、南大街，南接南稍门、小寨，大南门商圈就是事实上的市中心，这些商场都在步行可达的范围内。

老城钟楼的限高，注定把现代化的市中心让给了南门。

小寨、电视塔的单点支撑，也把市中心，向南拉到了南门。

“钟楼--南门-小寨-电视塔”一条线，未来十年，西安的本地商业黄金带（不夜城是旅游经济）

北边的凤七商圈，太靠北了，基本是住北边的逛，外地游客、城南大学生、住南边的人，基本不会去，太远了。

创意谷、老城根，建得很好，但始终无法摆脱不了“社区商业”的身份和定位！

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