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eqboy

沙雕陕西分雕 发表于 2023-05-02 08:34
那济南的商务区怎么就有那么多地盖写字楼，锦业路周边的地都盖住宅和公寓，现在意识到楼太少了，但是都没地盖超高层了。锦业路当初规划的住宅用地太多了，这规划难道还没问题吗。

这个你要用发展的眼光看问题，只要CBD有资本追捧，住宅拆了就是

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eqboy

宇宙执法官 发表于 2023-05-02 08:36
对对的，不过山东发展前景不错，山东以前吃了没有让资本大量进入的亏，失去了近几年的发展期，山东小中型科技企业特别多，都在等待资本的催化，资本化，市场化有巨大空间，山东已经在弥补之前资本缺失的错误，如果山东经过资本市场化之后，有可能和广东，江苏齐头并进。

这个不一定，山东国有企业太多，新兴产业落后比较多，比如新能源，汽车产业这些中国未来重点产业都很差，所以最近显示出经济活力不足，反应在地铁客流上就是没有活力

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eqboy

大A毁我青春 发表于 2023-05-02 08:12
确实。有住宅楼不可怕。可怕的是屎黄色的的楼。搞不明白没啥西安那么多屎黄色的外立面，这种审美是怎么形成的。陆家嘴也有住宅楼，但无论怎么看都很融洽，不突兀。锦业路就没法了，拍照得找角度，住宅楼太显眼了。

说明商务楼太低了，不显眼呗

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1235

而且经十路宽阔得很，济南有这么一条路路瞬间拉升了整个城市的气质。西安未来看锦业路或者西太路能打完出这么一条路来吗

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阿童木先生

济南修个cbd 没完没了的发 果然没见过世面

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eqboy

沙雕陕西分雕 发表于 2023-05-02 08:29
我觉得200+有十栋左右就够了，要是周边住宅公寓少一点，多一点150m左右的写字楼，应该会更好看。西安锦业路的写字楼两级分化太严重了，除了几栋200+，别的就100m左右，形成不了高低错过，鳞次栉比的视觉效果。

这是香港67十年代的中环，只要资本看中，都拆掉了或者淹没在高楼中了

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