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楼主: sadiam8726

[刚需] 西安房产拐点已到

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发表于 2022-8-20 08:15:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自:甘肃
梦回汉朝 发表于 2022-08-20 07:44
盘活二手房市场,加快二手房流通效率,楼市可兴。

西安的二手房没有限制交易啊,是贪心的业主把价格挂得太高,卖不动而已,许多都挂了一年多了还没卖掉。
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发表于 2022-8-20 08:17:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自:甘肃
浪里个啷 发表于 2022-08-20 07:53
       贝壳上次统计,西安的空置率百分之十三四(没加众多新区未交付的以及期房),所以这个空置率只可能更高。
        据不知名的小道消息传闻,西安有一家城投公司的负债率在全国城投公司里都名列前茅,独领风骚。据说好像大概估摸是秦汉新城,所以有购房意愿的,换房意愿的,小心隔空吃大饼,一坑毁终身。
        

想都能想到,那几个新城,前期要做很多基础设施投资,债务低不了。曲江城投,去年都在说,发工资都成问题了。
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发表于 2022-8-20 08:19:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
markkk 发表于 2022-08-20 07:32
去年就该跑路,奈何好多人还有执念,要逆大势而为,西安不是独立市场,全国各地都一样

晚涨晚跌
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发表于 2022-8-20 08:21:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
浪里个啷 发表于 2022-08-20 07:53
       贝壳上次统计,西安的空置率百分之十三四(没加众多新区未交付的以及期房),所以这个空置率只可能更高。
        据不知名的小道消息传闻,西安有一家城投公司的负债率在全国城投公司里都名列前茅,独领风骚。据说好像大概估摸是秦汉新城,所以有购房意愿的,换房意愿的,小心隔空吃大饼,一坑毁终身。
        

去看看秦汉的房子,洋房没得说。周边环境也是杠杠的。
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发表于 2022-8-20 09:02:15 | 显示全部楼层 来自:陕西
降低负债,提前还贷
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发表于 2022-8-20 09:20:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
豆泥丸 发表于 2022-08-20 07:48
2001年开始这种观点就一直在讲,累不累啊

也就能讲讲这种观点了,让他说点深的又说不了。
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发表于 2022-8-20 09:25:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
罗纳尔多宇 发表于 2022-08-20 09:20
也就能讲讲这种观点了,让他说点深的又说不了。

任何房地产不谈货币环境只谈价格的,都是耍流氓西安地产-悦西安-西安房产拐点已到-荣耀西安论坛-(1)
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发表于 2022-8-20 09:37:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自:甘肃
豆泥丸 发表于 2022-08-20 07:48
2001年开始这种观点就一直在讲,累不累啊

还拿2001年说事?那时候和现在完全不一样了!
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