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[刚需] 西安房产拐点已到

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发表于 2022-8-20 04:30:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:陕西
今天的新政好多人觉得没啥影响,但大家有没有想过政策背后的原因,西安二手房除了高新曲江几个明星楼盘逆势上涨外,剩下所有的区,有学区的小割肉出场,没学区的不大割肉能成交吗?有人问吗?8月一过没有了上学需求,一下又被打回原形,二手房市场已经去化缓慢了,二手房上涨这种以点概面的假象就要维持不住了,横久必跌,再不出政策就要崩了,新政策锁住了有钱人的二手房给市场的供应量,放开了有钱人的新房名额,去和原有不足的刚需客户去抢新房制造购房火爆假象,从而激起大家购房信心,但是这只是苟延残喘的续命软着陆,
        今年m2增长创历史最高,央妈已经大放水钱却在各大银行空转,说到底老百姓拿钱来干嘛,干啥亏啥,大家已经没有预期了,经济都刺激不起来,那啥钱去买房,为国接盘吗?经济下行谁来接你的盘?能维持现状就不错了,所以政策只能续命,刚需挑着慢慢买,多套的快跑吧,
        政策限购都放开了,还锁住二手房入市,这是差成啥了能出这样的政策,楼市危已。
         土地财政+银行+房地产,的老铁三角已经悄然变成,科技创新+高端制造业+金融市场的新三角了
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发表于 2022-8-20 05:45:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
这个政策基本上是不做任何掩盖送一套名额
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发表于 2022-8-20 07:32:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自:上海
去年就该跑路,奈何好多人还有执念,要逆大势而为,西安不是独立市场,全国各地都一样
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发表于 2022-8-20 07:36:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自:山西
房子本来就是长期投资,主要的理财之一,别当成股票
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发表于 2022-8-20 07:44:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
盘活二手房市场,加快二手房流通效率,楼市可兴。
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发表于 2022-8-20 07:48:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
2001年开始这种观点就一直在讲,累不累啊
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发表于 2022-8-20 07:53:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
       贝壳上次统计,西安的空置率百分之十三四(没加众多新区未交付的以及期房),所以这个空置率只可能更高。
        据不知名的小道消息传闻,西安有一家城投公司的负债率在全国城投公司里都名列前茅,独领风骚。据说好像大概估摸是秦汉新城,所以有购房意愿的,换房意愿的,小心隔空吃大饼,一坑毁终身。
        
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发表于 2022-8-20 08:13:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
最后一段你自己洗把脸冷静一下还信吗?
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