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楼主: jay029

像城中村那种拆迁赔的房子有房产证吗

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橋傑聖

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发表于 2021-3-14 13:21:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
基本都没有房产证
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hamzippo
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发表于 2021-3-14 14:01:46 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
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发表于 2021-3-14 15:17:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
hamzippo 发表于 2021-03-14 14:01
最终有证
但土地性质是集体的，不是国有的，交易不受法律保护。
因为这个房子不包含地价，所以才会便宜

其实想想那个道理就明白了

首先村民是什么水平，如果能正常交易都卖了钱花光了如何生存？这个宅基地不能转让是一个道理，社会稳定需要，比如公交杀人案；
其次，村民都卖房了，旁边开发的商品房谁买？

这就是回迁房交易不受保护的根本原因。

想请教一下，现在安置房是不是也是国有土地了。我注意到安置用地也开始进入土拍了（比如沣西去年拍了几次安置用地，竞得人是陕西西咸新区沣西发展集团有限公司）
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siri

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发表于 2021-3-14 15:29:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
有。。。个锤子
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haixingbeike

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发表于 2021-3-14 18:44:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
想买？别碰这房子，千万别碰
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jay029

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发表于 2021-3-14 18:52:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
haixingbeike 发表于 2021-03-14 18:44
想买？别碰这房子，千万别碰

没有 只是看抖音评论 说的安置房多么多么好
会员服务-悦西安-像城中村那种拆迁赔的房子有房产证吗-荣耀西安论坛-(1)
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hamzippo
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发表于 2021-3-14 19:36:07 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
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发表于 2021-3-17 12:47:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
看看这个 发表于 2021-03-14 10:50
安置房，单位自建房等等只要手续合法，按政策都应该有，只是房产证之间有差异，硬通货是商品住宅

证上有别的章子，商品房的另类
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