像城中村那种拆迁赔的房子有房产证吗

看看这个

jay029 发表于 2021-03-14 09:20
这个房产证和商品房房产证有啥区别。。。。 我一般让认为银行能抵押贷款的房子就没啥问题。。。是不是他那种房产证只能本村人买，外面人买政府不认？

对于这种房子我认为不是你不能交易而是不建议你交易，在交易时不是像商品在市场上流通，更像是古玩一样，您看上您掏钱拿走，房屋又是不动产，在确定归属的时候肯定要看登记，对于接手的人来说没办法改变登记，失去了落户、抵押等等功能。个人看法，不一定全面啊，而且铺开说太多了

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liangbao

按政策以后都会有，就是时间问题

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kgb1110

看看这个 发表于 2021-03-14 09:53
对于这种房子我认为不是你不能交易而是不建议你交易，在交易时不是像商品在市场上流通，更像是古玩一样，您看上您掏钱拿走，房屋又是不动产，在确定归属的时候肯定要看登记，对于接手的人来说没办法改变登记，失去了落户、抵押等等功能。个人看法，不一定全面啊，而且铺开说太多了

老旧小区拆迁安置的有房产证吗？先前拆迁的人说有

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灵凌火

赔付给拆迁户的回迁房没有，建设的用于出售的商品房有

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看看这个

kgb1110 发表于 2021-03-14 10:14
老旧小区拆迁安置的有房产证吗？先前拆迁的人说有

安置房，单位自建房等等只要手续合法，按政策都应该有，只是房产证之间有差异，硬通货是商品住宅

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jay029

liangbao 发表于 2021-03-14 10:10
按政策以后都会有，就是时间问题

时间是多久。。。农村拆迁赔的房子会和商品房一模一样交易么。

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tan90不孤单

jay029 发表于 2021-03-14 12:51
时间是多久。。。农村拆迁赔的房子会和商品房一模一样交易么。

我也是拆迁有房子，也在了解怎么弄证，住建部17年承诺20年底前安置房有证，但是推不动，每个村子情况比较复杂，有的不想办证，有的款项挪用，但是以后一个区域进入二手房市场迟早会有证，就是看大领导会不会解决这个问题，比如这届领导目标教育，交通全运会，等西安以后逐渐有钱了肯定会找民生的问题当政绩做。

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jay029

tan90不孤单 发表于 2021-03-14 12:57
我也是拆迁有房子，也在了解怎么弄证，住建部17年承诺20年底前安置房有证，但是推不动，每个村子情况比较复杂，有的不想办证，有的款项挪用，但是以后一个区域进入二手房市场迟早会有证，就是看大领导会不会解决这个问题，比如这届领导目标教育，交通全运会，等西安以后逐渐有钱了肯定会找民生的问题当政绩做。

安置房给办商品房的证，能自由交易。势必影响商品房价格，影响政府土地拍卖价格，牵扯利益方太多了。有点难。

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