斗罗大陆
发表于 2021-7-11 12:07:31
国家经济高速发展时期已过,国内外形势变化莫测,现阶段一系列政策都在打击炒房,现有形势下,除了沣东,其他区域确实不太明朗。
洋小兔儿
发表于 2021-7-11 12:12:54
有价值的东西拿在自己手里,害怕没人玩么?
和风
发表于 2021-7-11 12:15:35
短期卖应该比较。。。。
等房子交了,可以考虑租出去么。
wjsam
发表于 2021-7-11 12:26:40
利好西咸不限购区域
凤十君
发表于 2021-7-11 12:27:36
只要是全款买的就无所谓
喵之主
发表于 2021-7-11 12:29:24
急啥。出租呗。指导价有啥用。你看北上广深都五六万了各种限购通货在膨胀。现在如果没有好的投资渠道你就把房子放那出租呗https://app.justxa.com/public/emotion/face_014.png
斗罗大陆
发表于 2021-7-11 12:55:07
wjsam 发表于 2021-07-11 12:26
利好西咸不限购区域
高新曲江打到一万五了,如何利好2w+的西咸?大神说说看
仙都长安
发表于 2021-7-11 13:05:27
房龄十年的都算老房子了
买了五年限售,房龄15年
说留着出租,可惜国家要大力发展保障租房了,而且还要低于市场平均租金
现在这个房贷利率,你的租金够能对冲房贷和利息吗
你说你不急出手,那你就等,等进城队伍放缓了,等房龄超过15年了,到时候几个人全款买你的老房子。
除了15年以后的次新房,和有好学区的老房子,其余的二手房,除了刚需自住以外有几个人下的了手。
明白人都知道打新,五年后一波套现就离场了,买你的二手五年后能不能贷款还是未知数。
你觉得你几千块买的,无所谓价格浮动,可以躺赢,那你想过没有,如果今年上半年就是你房子的最高点呢,跌个一两千就是一二十万,够不够你一年工资?跌一两千很多吗? 看看19年和18年的对比吧,跌一两千是常态。
不是所有的二手房都能等下去,未来就是未知数,愿意赌就赌吧,反正手上有闲钱的都去打新了,你觉得人家会因为提高首付,上车不了你的二手房而头疼?人家怕是偷着乐,看二手房走势,继续打新吧。
不管怎么说,今年上半年套现离场的都去聪明人,部分业主现在心态依旧膨胀,开着什么打包字画的无聊笑话,虚情假意为提高首付的刚需着急,希望这些人能笑到最后。
交易自由,你爱卖不卖,别人可买可不买
看谁能笑到最后,看业主能不能集体托市
最后多说一句,新房下半年放量了,可不是上半年无房可买。