西咸两套房，思考未来指导价影响

斗罗大陆

国家经济高速发展时期已过，国内外形势变化莫测，现阶段一系列政策都在打击炒房，现有形势下，除了沣东，其他区域确实不太明朗。

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洋小兔儿

有价值的东西拿在自己手里，害怕没人玩么？

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和风

短期卖应该比较。。。。

等房子交了，可以考虑租出去么。

wjsam

利好西咸不限购区域

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凤十君

只要是全款买的就无所谓

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喵之主

急啥。出租呗。指导价有啥用。你看北上广深都五六万了各种限购通货在膨胀。现在如果没有好的投资渠道你就把房子放那出租呗

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斗罗大陆

wjsam 发表于 2021-07-11 12:26
利好西咸不限购区域

高新曲江打到一万五了，如何利好2w＋的西咸？大神说说看

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仙都长安

房龄十年的都算老房子了
买了五年限售，房龄15年
说留着出租，可惜国家要大力发展保障租房了，而且还要低于市场平均租金
现在这个房贷利率，你的租金够能对冲房贷和利息吗
你说你不急出手，那你就等，等进城队伍放缓了，等房龄超过15年了，到时候几个人全款买你的老房子。
除了15年以后的次新房，和有好学区的老房子，其余的二手房，除了刚需自住以外有几个人下的了手。
明白人都知道打新，五年后一波套现就离场了，买你的二手五年后能不能贷款还是未知数。
你觉得你几千块买的，无所谓价格浮动，可以躺赢，那你想过没有，如果今年上半年就是你房子的最高点呢，跌个一两千就是一二十万，够不够你一年工资？跌一两千很多吗？ 看看19年和18年的对比吧，跌一两千是常态。
不是所有的二手房都能等下去，未来就是未知数，愿意赌就赌吧，反正手上有闲钱的都去打新了，你觉得人家会因为提高首付，上车不了你的二手房而头疼？  人家怕是偷着乐，看二手房走势，继续打新吧。
不管怎么说，今年上半年套现离场的都去聪明人，部分业主现在心态依旧膨胀，开着什么打包字画的无聊笑话，虚情假意为提高首付的刚需着急，希望这些人能笑到最后。
交易自由，你爱卖不卖，别人可买可不买
看谁能笑到最后，看业主能不能集体托市
最后多说一句，新房下半年放量了，可不是上半年无房可买。

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