西部大道分流小寨的商业价值?

泰勒斯威夫特

把握地段、人流量优势的曲江大悦城，改造后不差吧？但和小寨比，和赛格比，也就算是个景区商业

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domokun

其实谈不上分不分流.....有些人总是一厢情愿想太多  消费目的和生活方式都不是一个 分啥流啊 ，光是2018年就开业了MOMOPARK、大悦城，分别距离赛格地铁一站路，当初多少人说分流，结果呢..MOMOPARK、大悦城、赛格，年年增长，互不影响，连原力场都强势生存下来了，更别说离那么远的宜家荟聚了。商业开发不要这么主观，要看行业逻辑。

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泰勒斯威夫特

因为大悦城，基本是“游客经济”，赛格是（本地人+游客+大学生+中产）经济，而且符合80-90％人群消费的品类和品牌，全都有，大而全

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火火

商业配套对房地产只是锦上添花，没人会为了附近有商场而买房，刚需只看就业方便和能上学。

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泰勒斯威夫特

再给你举个例子

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泰勒斯威夫特

隔壁成都，各个新区，新商场、大商场也开了不少吧？但是，有几个成都人，天天喊“分流春熙路”的，春熙路，也是 “大 而 全”，既可以买奢侈品，也可以让大学生、游客，买个小吃买件衣服，什么阶层的消费人群，都可以在春熙路逛、吃。

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大头小瞧瞧

泰勒斯威夫特 发表于 2024-05-05 13:48
隔壁成都，各个新区，新商场、大商场也开了不少吧？但是，有几个成都人，天天喊“分流春熙路”的，春熙路，也是 “大 而 全”，既可以买奢侈品，也可以让大学生、游客，买个小吃买件衣服，什么阶层的消费人群，都可以在春熙路逛、吃。

你能不能一个回复把该说的说完，这是论坛又不是你聊微信

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泰勒斯威夫特

大头小瞧瞧 发表于 2024-05-05 14:03
你能不能一个回复把该说的说完，这是论坛又不是你聊微信

感觉，一次写太多字，好累

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