西安cbd选址教训

shcdyd

yility 发表于 2024-04-25 11:44
想法很好，值得肯定，有个问题就是西安主城区的人口密度本来就大，要是再弄成CBD，交通就不堪重负了，所以城墙内以及周边，一定不会是大型CBD，只能搞商业和文旅，走潮汐化人口的路子。

所以当时规划就错了，主城区少盖点韭菜楼，居住价值要让位于商业价值

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danone0321

shcdyd 发表于 2024-4-26 10:37
论人流物流商贸流 高新在南关正街面前还是往后靠吧

我说我人这会在高新，你理解歪了，至于选哪我不知道，但我感觉，你这种典型的众人皆醉我独醒的看法，大概率是不对的。

shcdyd

danone0321 发表于 2024-04-26 10:41
我说我人这会在高新，你理解歪了，至于选哪我不知道，但我感觉，你这种典型的众人皆醉我独醒的看法，大概率是不对的。

交通，人流，区位，哪怕是历史底蕴，城市宣传需要，南稍门片区是全西安最聚商业价值的地区，这应该是共识吧，除非不是西安人。

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danone0321

shcdyd 发表于 2024-4-26 10:43
交通，人流，区位，哪怕是历史底蕴，城市宣传需要，南稍门片区是全西安最聚商业价值的地区，这应该是共识 ...

多出去走走，有几个城市把cbd建在旧城区？按你这个思路，所有资源都盖在城墙里就完了，无论住东西南北哪个郊都一视同仁，一样的远。
另外你用词太极端了，“除非不是西安人”、“教训太深刻了”，总之就是只有你是对的，那你就活在自己的想象力里吧。

shcdyd

danone0321 发表于 2024-04-26 10:51
多出去走走，有几个城市把cbd建在旧城区？按你这个思路，所有资源都盖在城墙里就完了，无论住东西南北哪个郊都一视同仁，一样的远。
另外你用词太极端了，“除非不是西安人”、“教训太深刻了”，总之就是只有你是对的，那你就活在自己的想象力里吧。

成都重庆CBD不在旧城区？不比隔空造城遍地烂尾强？外地炒房客可能不同意。

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Yukino

城墙边就没法做CBD。。城墙对交通的桎梏是巨大的。。你在这搞CBD。那车辆的交通压力直接比现在翻几番。下了班没两小时都出不了二环

Yukino

还有就是为啥总是虚空造城呢。西安开发二环内的时候西安是个啥水平？？那会儿你就是送给开发商勾地那些大开发商都不带看西安一眼吧。。西安正儿八经能跟得上全国发展的节奏都是2015往后了。15年前西安啥水平心里都没数么

Yukino

shcdyd 发表于 2024-4-26 10:39
所以当时规划就错了，主城区少盖点韭菜楼，居住价值要让位于商业价值

主城区不盖住宅楼盖在哪儿？三环外？那会儿三环外还是长安县吧。二十年前你盖了有人去？