上海乡下老破小和韭菜楼

ossify · 发表于 2024-4-20 17:13:35

图中这韭菜程度给西安提鞋都不配

红萼 · 发表于 2024-4-20 17:21:43

骆驼力量发表于 2024-04-20 17:12
这叫老破小？你从璀璨夜景的外滩向里步行15min去看下棚户区你才知道什么叫做老破小。图中的这种多层楼房很不错，只要维护的好居住要比高层舒服得多，将来也有拆迁价值，高层怎么拆迁？

看着比西铁局家属院强一点
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大风奇袭 · 发表于 2024-4-20 18:00:23

本帖最后由大风奇袭于 2024-4-20 18:03 编辑

99米是高层和超高层的临界点，差一米，各种设计标准差异很大，99米就是开发商利益最大化。
至于说天际线，西安规划局除了灞河奥体附近，从来就没有考虑过这个事情

大风奇袭 · 发表于 2024-4-20 18:10:52

当兴庆宫边，青龙寺旁，建起容积率8.0的韭菜楼时，而房价动不动10万+的上海，却能有那么多低容积率的住宅，你不得不称赞，他们的ZF是真的很克制

wastehouse · 发表于 2024-4-21 02:58:47

韭菜楼指的是高度统一，天际线丑陋，没强调品质高低，也不是老破小，不懂就别乱偷换概念

wangq · 发表于 2024-4-21 23:04:53

li448694239 发表于 2024-04-20 16:44
上海浦东那边六七层的多层住宅太多了

你是说那些弄堂街区和工人新村是吧

凤翔府 · 发表于 2024-4-22 02:23:17

韭菜楼指的是高度统一，天际线丑陋，没强调品质高低，也不是老破小，不懂就别乱偷换概念

ctom · 发表于 2024-4-22 10:00:09

上海楼的特点是：1、老楼多，八九十年代的楼很多；2、小房子多，几十个平方的房子占比很大；3、户均住房少；4、市政好、大环境好、绿化好，外立面维护好；5、贵

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