创新港的房子是该及时卖掉还是该继续持有？

9uest

卖350有点想多了 目前看还是抛吧 没啥大规划

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江河山川

fdhsjahf 发表于 2024-03-01 08:33
168平，位置好，楼层好，带家具家电，带学位和2个车位。现在能卖350万吗？将来能涨到400万吗？

梧桐西舍吗？现在卖不到350吧，我感觉应该300-320。这片区长期肯定看涨。短期内不差钱可以留着。目前也没啥好投资渠道。

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yize168

江河山川 发表于 2024-03-01 10:42
梧桐西舍吗？现在卖不到350吧，我感觉应该300-320。这片区长期肯定看涨。短期内不差钱可以留着。目前也没啥好投资渠道。

长期涨了不叫看涨，那叫货币贬值

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fdhsjahf

江河山川 发表于 2024-3-1 10:42
梧桐西舍吗？现在卖不到350吧，我感觉应该300-320。这片区长期肯定看涨。短期内不差钱可以留着。目前也没 ...

东舍

jlkchangan

青橄榄 发表于 2024-03-01 09:48
这个饭菜价格只有学校师生员工才能享受到吧？

因为我不想做饭，所以就拿吃饭举例的…
我不知道交大创新港那边情况，我看我们学校各校区家属区都可以微信、饭卡支付，当然不是所有食堂都可以微信。但整体比外面便宜很多……
我那天还感慨感觉住家属区好处：

1.吃饭方便，尤其家里有老人的，不用担心给老人做饭，太省心了。而且，老年人活动也多…
2.人员简单，虽然有出租和卖房的，但多数还是教职工及子弟，小区里小孩子玩很放心。幼儿园也距离近，价格还便宜。买房择邻嘛。
3.房子物业便宜，虽不至于多好，但性价比绝对比外面高（毕竟有学校罩着）。每次开学检测，家属区都也是检查范围呢。
4.好出租或者出售，没房的教职工、考研二战学生或者一些拖家带口博士，反正很好出租。
5.跟着学校，有些事能沾便宜，毕竟学校和周围行政区谈一些东西，比较好谈。
6.稀缺性，交大至少几十年不会搬，现在各高校很多都没地方，即使有地，能不能盖家属楼还是两回事呢。只要西交在，小区就烂不到哪里去。
……

反正，有个学校房子，我反正觉得挺好的…哪怕没产权，自住真的很舒服。学校里操场啊，健身器材啊，游泳馆啊…各种设施，不外乎缴费使用呗。

如果你单纯把教学房子对比外面商品房，除了地点不能选，其他你就找不出明显短板。

包括户型，自己给自己盖，那面积，户型都是各种通过教代会之类的…咱自己外面买房，开发商肯定是他们最大利益为住啊。

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jlkchangan

Acdfg5815 发表于 2024-03-01 08:46
港村食堂这么贵了吗？十年前在兴庆校区，康桥一楼，两荤一素才5块钱

不知道啊，我是拿我学校举例的。各学校食堂不一样，同一个学校不同食堂价格都不一样。我说的这个估计还是偏高的，因为学校外包出去窗口的食堂，距离家属区很近的食堂感觉每天很早，晨练完，顺到买馒头大爷大妈好多…

早晨5毛钱一个凉菜，很划算啊，两三个菜，一家人吃，家里自己最多熬点稀饭。我其实想着以后有机会买学校房子也是考虑到，以后爸妈老了，还是住的近一点，或者直接一起住。一个人住，可能感觉不深，一家人住就很方便了。

老人帮着接送孩子，顺到买个饭，年轻人回来光吃反正我妈跟我住了一段时间后，我感觉生活幸福感都高了…

反正我看我们学校家属区，目前长租的，都是拖家带口没分房小年轻。反正租房市场还挺抢手，一个月租金跟他们当时买房的一平米钱一样。

所以很羡慕有房的。

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江河山川

fdhsjahf 发表于 2024-03-01 10:55
东舍

这是带一个学位，还是说迁户口，房户一致，学区房呢。

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Yukino

途途途 发表于 2024-03-01 09:33
能买这里的学校工作人员居多吧，现在很多学校也可以支付宝

非校内的都要加价，你以为食堂的补贴会让你蹭上？

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