2023国际消费中心城市建设报告，国内29城实力评测

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12月14日，《国际消费中心城市建设年度报告（2023）》（以下简称《年度报告》）在“第二届中国（澳门）国际高品质消费博览会暨横琴世界湾区论坛”上发布。

《年度报告》将全国29座城市纳入评测范围，最终选出2座综合型消费中心城市（Alpha级）：上海、北京；9座特色型消费中心城市（Beta级）：成都、深圳、广州、杭州、南京、重庆、武汉、西安、苏州；18座发展型消费中心城市（Gamma级）：青岛、天津、长沙、宁波、厦门、郑州、沈阳、无锡、济南、合肥、昆明、福州、大连、南宁、南昌、贵阳、海口、三亚。

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《年度报告》除了对具体指标展开分析，还选择了10座城市进行重点解读，并给出消费趋势研判。此外，《年度报告》公布了“2023年城市促消费案例”和“2023年名城名店案例”的征集结果，由此筛选出一批拥有较大影响力、较高可复制推广性的案例，期望联合消费业各方主体，共同推动中国消费业的进步。

8大指标评测29座城市消费竞争力

这是21世纪经济研究院持续第5年发布这一系列报告，今年的报告无论从发布主体、覆盖城市范围，还是从研究维度、案例评选等方面，都显示出创新性。

在发布主体方面，21世纪经济研究院首次与全球领先的商业地产服务和投资管理——仲量联行（JLL）合作，旨在通过发挥双方优势，推动国际消费中心城市研究更上台阶。

在覆盖城市范围方面，《年度报告》选择国内29座城市，包括首批率先开展国际消费中心城市培育建设的5座城市、15座万亿GDP城市、7座省会级城市或计划单列市，以及拥有免税消费等独特政策支持的两座海岛城市。

在研究维度上，《年度报告》包含8个一级指标，分别是城市综合竞争力、城市国际影响力、文旅消费吸引力、赛事展演影响力、消费场景营造力、零售资产表现力、零售资源聚合力和消费韧性恢复力，在每个一级指标上又划分二级、三级指标，力求尽可能全面评测城市在消费方面的表现。

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具体到每个一级指标，《年度报告》也给出相应的城市分析。例如，在城市综合竞争力方面，上海、北京、深圳、广州居于前列，一定程度上表明城市经济实力越强则国际影响力往往越大，这也体现出目前国际知名消费城市的共性，第一，其为一国或地区的政治经济中心，第二，是拥有全球性通达能力的口岸城市。

文旅消费吸引力一直都是国际消费中心城市建设的评测重点，今年的指标又分为“文旅资源丰富度”和“历史文化传承度”。从评测结果看，北京和西安的得分拥有领先级优势，显示出这两座城市的历史文化消费资源的突出优势，与排名第3-10位的城市已拉开一定的距离，而三亚、深圳、南宁、贵阳和厦门则需要加强相关消费资源推广。

赛事展演影响力是在此前评测的指标上扩充的全新指标，关注城市在国际会议、体育比赛、艺术演出、节庆假日等方面的消费内容。《年度报告》在此项评测结果显示，北京和上海的得分拥有绝对优势，彰显京沪这两座国际城市丰富多元且快速迭代的新消费内容。此外，昆明、贵阳、无锡、海口和三亚则需要结合本地特色加强对新消费内容的培育与引进，抓住新时期消费复苏的主要动力。

消费场景营造力关注商业繁荣度和酒店、文娱场景等消费内容。根据《年度报告》，从高端零售物业存量看，上海、北京、成都无论在存量规模还是供应品质方面均表现优异，杭州虽在存量方面仅为第十，但在高端零售物业存量位居第四，说明杭州高端商场的市场占比高。近年来，新一线城市逐渐成为高端商业开发的重点，未来将迎来西安太古里、重庆中环万象城、杭州恒隆广场等项目开业。

零售资产表现力包含“资产表现力”和“市场认可度”两个二级指标，排名前十的城市分别为深圳、南京、广州、北京、杭州、上海、厦门、青岛、苏州、成都。在资产表现力方面，广深两地有不俗表现，广州在优质零售物业租金指数排名在一线城市中拔得头筹，深圳的入驻率则排名领先；而在市场认可度方面，苏州的消费者满意度得分最高，杭州、南京和无锡也排名前五位，这表明长三角城市在整体消费环境上领先国内其他区域。

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零售资源聚合力是围绕城市零售资源的统计和评测，也是国际消费中心城市建设的根基内容。在品牌集中度方面，根据《年度报告》，上海、北京居于前列，成都、深圳、广州紧随其后，城市经济实力更强、规模能级更高的城市也更容易产生较高的品牌集中度。时尚先锋度排名靠前的城市为：上海、北京、成都、深圳、广州。

上海、北京、广州、成都、杭州在餐饮多元度方面表现较好，上海具有极高的美食包容度，广州、成都在餐饮方面独具特色，数量质量均保持领先，杭州餐饮业实力也不容小觑。此外，娱乐丰富度上，上海领先全国，北京、成都、深圳、广州紧随其后；宜居便利度上，上海、北京、深圳、广州、成都占据领先优势。

4个维度解读国际消费中心城市建设进展

今年年初，商务部将2023年定为“消费提振年”，开启了各项支持消费的举措，进一步增强消费的基础性作用。

《年度报告》认为，打造国际消费中心城市往往更聚焦产品市场的资源聚集与客流吸附，要素市场却容易被忽视。从下游消费回溯至上游产业，“双轮”驱动奠定国际消费中心城市发展的坚实根基。一方面，持续推进消费市场资源聚集形成聚力，吸引消费者持续到访；另一方面，打造创新、多维的消费产业链，将消费对经济的驱动作用延伸至上游产业端，实现经济的高品质发展。

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具体而言，《年度报告》提出建设国际消费中心城市的“双轮”驱动方法论：产品市场方面，要以供给侧改革与需求侧创新，打造国际消费中心城市新样板；要素市场方面，要从“城市消费”到“消费城市”，展现国际消费中心城市发展的高阶形态。

为了更直观地理解国际消费中心城市建设的探索路径，也呈现国内不同类别、层级城市的特色消费魅力，《年度报告》分析了10座城市“因地制宜”建设国际消费中心城市的路径探索。这10座城市分为“5+5”两类，分别是首批培育建设国际消费中心城市，分别是北京、上海、广州、天津、重庆，以及五大争创建设国际消费中心城市，分别是成都、杭州、武汉、西安、长沙。

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《年度报告》认为，北京可以全方位、多路径打造首都国际消费中心城市，在深化优势的同时，北京仍需深挖城市基底，创新消费内容和消费场景，引领国际消费中心城市发展；上海作为中国商业“第一城”，可以打造国际消费风向标，上海将构建超一流商圈，汇聚全球尖端消费资源，全面提升消费服务水平，充分发挥先锋引领作用。

另外3座首批培育建设城市广州、天津、重庆，则覆盖中国不同的城市能级与地理区位，差异化城市基底勾勒出特色鲜明的发展路径。《年度报告》认为，广州需要突出“千年商都”的特色，体系化激发商贸活力，构建湾区消费枢纽；天津则要突出“津”味特色、打响“津”字招牌，在重塑天津特色独特地标商圈的同时，应着力挖掘本土津味文化，发掘新的消费资源；重庆作为“山水之城”，也是西部唯一获批城市，需要在持续导入国际优质消费资源的同时，基于“山城”独特优势探索“特色型”国际消费中心城市的建设路径。

此外，针对另外5座争创建设国际消费中心城市，《年度报告》认为，成都要突出天府文化，聚集商业资源，打造引领中国内陆商业消费新势力的特色城市；杭州应借力“数智优势”，尝试更加多元的路径，迈向消费更国际化的“未来之城”；武汉需要用好流量型城市优势，挖存量拓增量，重塑江城消费新优势；西安需要突出汉唐文化的城市基底，赋能消费升级；长沙需要探索从网红城市变为“长红”城市，探索更适配本地资源的消费产业升级与多元创新。

从首店经济到名店经济

过去几年，首店经济受到越来越多地方政府重视，首店引入数量的多寡也成为衡量一座城市消费活跃度的核心指标。

有两方面的新情况不容忽视，一是随着国际知名品牌在华投资力度加大，其门店数量逐渐由稀缺性向均衡性过渡，直接体现为落户中国的亚洲首店、中国首店数量开始下降，区域首店或城市首店数量增长。

二是随着国内品牌进一步发展，对外拓展步伐有所加速，与国际知名品牌在华门店开设量或首店能级呈现的下降趋势相比，国内品牌有可能是下一阶段“首店经济”的主力增长类型，这些品牌可能会走出所在城市，在另一个城市开设“城市首店”或跨省开设“区域首店”。

与国际知名品牌的首店注重“外引”不同，国内品牌的首店强调“内育”，即要在一座城市有更好的发展机遇、展现出更强的成长性后，该品牌才有可能走向更大的市场。

因此，在2024年即将到来之际，21世纪经济研究院基于国内消费业发展趋势，创新性地提出首店经济发展的2.0版本——名店经济。从首店经济到名店经济，其重心不局限于落户首店能级、数量的评比，而是观察该门店与所在城市的共存性、共生性，观察该门店是否能真正地成为推动城市消费业发展的动能，并最终从城市首店华丽蜕变为城市名店。

最终，瑞幸咖啡厦门中山路旗舰店、长沙文和友、小龙翻大江成都宽窄巷子店等8个案例入选。

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回顾2023年，国内城市开展了丰富多样的促消费活动，例如举办购物节、消费季、博览会等。这些活动有效地激发了市场活力，并培育打造了一批消费新品牌、新模式和新产品等，为城市促消费提供了实验场景与载体。

为此，21世纪经济研究院举办了2023年城市促消费优秀案例征集活动，面向国内城市公开征集，最终筛选出一批具有广泛影响性、代表性的促消费活动、展会等，通过案例展示，向全国推广宣传，实现共同促进中国消费业发展的目的，最终西安市举办的2023西部消费精品博览会等7个案例入选。