诚心请教，是否割肉，西咸能金

生子如夏花

云埋山 发表于 2023-09-19 21:02
房产差距会加速分化，任何二线以上城市的优质板块，有含金量，不论大环境如何，都值得出手；反之，任何城市都有普通和较差板块，要慎重，慎重，再慎重，这种差资产砸手里就是砸手里，不是开玩笑。房地产看什么？位置、位置，还是TM的位置。

你这一看就是抖音房产中介的口气。三环内也不是所有地方都值得买，也不是三环外所有地方都不值得。人家现在的地方咋说都是西咸最核心的地方，学校，商业，地铁都不缺。现在割到大腿卖了，三环内贴钱再买个房，要是万一西咸真好了，到时候人家该不该找你啊

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西西安

paul8866 发表于 2023-09-19 20:44
我有一个房子华润24城三桥，16年5700二手购入，前房主精装修，要出国，原价出，前房主5800左右购入，目前华润24城一万五左右

几期的，多大面积？

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云埋山

生子如夏花 发表于 2023-09-19 21:23
你这一看就是抖音房产中介的口气。三环内也不是所有地方都值得买，也不是三环外所有地方都不值得。人家现在的地方咋说都是西咸最核心的地方，学校，商业，地铁都不缺。现在割到大腿卖了，三环内贴钱再买个房，要是万一西咸真好了，到时候人家该不该找你啊

一、不要动不动给别人贴标签，没有调查没有发言权，我不是中介，但我认为360行，行行出状元，没有任何理由去歧视任何行业；
二、不要搞掐头去尾，断章取义，我明确说的“3环内的优质板块”，限定词很明确，我没有对3环内别的板块、3环外的板块做任何正面和负面的评价，断章取义玩文字游戏没有意义；
三、一家之言，如有不妥，权当笑话

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缝合怪

西咸稳住，兄弟别急。短期西咸会有难处，长远利好。

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生子如夏花

云埋山 发表于 2023-09-19 21:32
一、不要动不动给别人贴标签，没有调查没有发言权，我不是中介，但我认为360行，行行出状元，没有任何理由去歧视任何行业；
二、不要搞掐头去尾，断章取义，我明确说的“3环内的优质板块”，限定词很明确，我没有对3环内别的板块、3环外的板块做任何正面和负面的评价，断章取义玩文字游戏没有意义；
三、一家之言，如有不妥，权当笑话

你已经说了现在的是差资产，那肯定是从投资的角度出发，这没有问题吧？你认为现在差资产最重要的原因就是因为西咸发展太烂啊。因为现在他的房子，地铁，学校，商业，公园都不缺。人家自住一点问题没有。现在割肉卖了，然后再去你说的三环内的优质资产地方买房，你觉得投入产出比，要涨到什么程度才能回本。原来快两万的房子，他现在一万卖了，去优质地块，咋也得三万左右吧！然后等着涨到五万回本？涨到六万赚钱？你觉得现在的房地产市场，有这个潜力吗？而作为西咸管委会所在地，除非西咸真的彻底被政府放弃了，要不怎么也不会差到哪里去，可是不管从省市，各种规划，各种文件，感觉不但没有放弃，而且地位越来越高！人家回本并没有那么难，还有真的按你们那些人说的，三环左右要大涨，你觉得涨了以后能买得起的人多，还是买不起的人多？你觉得房价大跌的沣东是会吸引高新外溢，还是彻底无人问津？

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云埋山

生子如夏花 发表于 2023-09-19 21:50
你已经说了现在的是差资产，那肯定是从投资的角度出发，这没有问题吧？你认为现在差资产最重要的原因就是因为西咸发展太烂啊。因为现在他的房子，地铁，学校，商业，公园都不缺。人家自住一点问题没有。现在割肉卖了，然后再去你说的三环内的优质资产地方买房，你觉得投入产出比，要涨到什么程度才能回本。原来快两万的房子，他现在一万卖了，去优质地块，咋也得三万左右吧！然后等着涨到五万回本？涨到六万赚钱？你觉得现在的房地产市场，有这个潜力吗？而作为西咸管委会所在地，除非西咸真的彻底被政府放弃了，要不怎么也不会差到哪里去，可是不管从省市，各种规划，各种文件，感觉不但没有放弃，而且地位越来越高！人家回本并没有那么难，还有真的按你们那些人说的，三环左右要大涨，你觉得涨了以后能买得起的人多，还是买不起的人多？你觉得房价大跌的沣东是会吸引高新外溢，还是彻底无人问津？

哈哈哈，我没说人家资产是差资产，真的没有

因为之前不少人因为主城区限购，只能买西咸，现在解除限购了，作为房产资产，我只是觉得他多了不少选择

萝卜白菜，各有所爱，自己觉得合适就好了

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不谈ZZ

刘先生sir 发表于 2023-09-19 20:45
小区一般，官邸

距离地铁口380米，位置不错，建议留着

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火火

大原则还是房住不炒。觉得自己能住，以后也能住，就留着，犯不着割肉。现在不住，以后也不打算住，割肉重新找高溢价市场。

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