降低存量房利率

thebishop · 发表于 2023-9-1 09:54:16

昨天，央行发布了降低存量房利率的政策。
该政策自9-25号开始实施，其中关于降低存量房利率政策规定，不得低于贷款办理年度当地的最低利率，是不是可以理解为，18、19年办理的房贷，当时大部分房贷利率下限为4.9，也就意味着本次房贷利率降低，最多只能到4.9。

刺青 · 发表于 2023-9-1 09:56:19

如果真是这样的话，那真的降了个寂寞。我现在就是5，降到4.9还不如lpr给我降的多。上次LPR让我从5.25到5.01.

吴雨薇 · 发表于 2023-9-1 09:59:36

说的是利率的加点幅度不能低于贷款发放时所在城市的下限，不是说新的利率不能低于贷款发放时所在城市的下限

看瓜悦西安 · 发表于 2023-9-1 10:02:03

说的是加点，LPR当然是现行变动后的

大胡子哈登赵 · 发表于 2023-9-1 10:02:51

意思就是最低可以降到 LPR

米兰小铁匠1204 · 发表于 2023-9-1 10:04:29

西安在22年5月前，基本上最低利率就是lpr，22年5月后的最低利率是lpr减去0.2%

西安吴彦祖分祖 · 发表于 2023-9-1 10:11:09

一个月少200

昔年种柳 · 发表于 2023-9-1 10:13:08

搞这么复杂，把当时加点取了不就行了，存量房按最新lpr执行。
没加点的或者加点为负数的不变。

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