存量房贷款利率下调，是真的吗？

luohao

江河山川 发表于 2023-08-02 11:34
之前央行一直建议，先给银行意思一下，结果银行体会不到高层想法，半天不动，昨天的发文就成了指导。这基本就是定局了，利国利民的好政策啊。
只要没有逾期，正常还贷，高利率贷款的应该都要降了。就看是银行和借贷人协商，还是说别的行可以过来以贷转贷。如果以贷转贷可以弄，相当于房贷的携号转网了。
西安应该一两个月就可以落地，预计西安之前高位首套房利率会到4%~4.2%。

借你吉言

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凡生

出台了各种优惠，就是不降房价。

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蝴蝶谷

江河山川 发表于 2023-08-02 11:34
之前央行一直建议，先给银行意思一下，结果银行体会不到高层想法，半天不动，昨天的发文就成了指导。这基本就是定局了，利国利民的好政策啊。
只要没有逾期，正常还贷，高利率贷款的应该都要降了。就看是银行和借贷人协商，还是说别的行可以过来以贷转贷。如果以贷转贷可以弄，相当于房贷的携号转网了。
西安应该一两个月就可以落地，预计西安之前高位首套房利率会到4%~4.2%。

还指导说中介费降呢，结果呢

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yyhtsy

jy03147937 发表于 2023-08-02 11:15
虽然我背着5.1利率的100多万房贷。。。不过我好奇这能依什么法。。。

现在央行不允许转贷，各个银行不积极，如果再不积极，央行转贷政策放开，可以从别的银行申请新房贷还掉原来银行的房贷，对于原来银行就是客户流失，该不该听话银行不就明白了

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江河山川

蝴蝶谷 发表于 2023-08-02 14:48
还指导说中介费降呢，结果呢

别杠，杠就是你赢。

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xa小兔

5.43的利率，期待快点降下来

jennings

希望当时选固定的也能降些

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骆驼力量

之前6+%，五月份提前还清了，经济形势不好，也没有投资渠道，降低杠杆率吧