讨论一下，老破小越来越不值钱吗？

野狗狗

人口收缩， 城市也会停止增长。 看看日本就知道了，1995年后，所有的城市都收缩，东京也新开的地铁不多。 所以只要满足生活需求，有厕所，采光好，停车方便的老破小保值一定会相当不错。 但是目前还是要投资主城区的改善（真改善啊，海逸长洲的那种，高新三的很多再过十年也几乎等于二环的筒子楼）

上将潘凤

野狗狗 发表于 2023-05-31 09:42
人口收缩， 城市也会停止增长。 看看日本就知道了，1995年后，所有的城市都收缩，东京也新开的地铁不多。 所以只要满足生活需求，有厕所，采光好，停车方便的老破小保值一定会相当不错。 但是目前还是要投资主城区的改善（真改善啊，海逸长洲的那种，高新三的很多再过十年也几乎等于二环的筒子楼）

西安人口增长到1300W了，未来30年能收缩到多少呢？香港，台北一样的老龄化，少子化，产业流失

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上将潘凤

marquiszjs 发表于 2023-05-31 11:21
港台当年也有大批外地人涌入么？

当然喽，香港以前也是小渔村，台湾也有所谓本省人外省人的说法，也经历了城市化进程。

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珠珠

飞不动了 发表于 2023-05-30 22:03
电视塔跟前的老破小能卖多少啊……家里有一套犹豫卖不卖

电视塔东边还是西边，东边的话等一等万象城呗

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wxcwxc

野狗狗 发表于 2023-05-31 09:42
人口收缩， 城市也会停止增长。 看看日本就知道了，1995年后，所有的城市都收缩，东京也新开的地铁不多。 所以只要满足生活需求，有厕所，采光好，停车方便的老破小保值一定会相当不错。 但是目前还是要投资主城区的改善（真改善啊，海逸长洲的那种，高新三的很多再过十年也几乎等于二环的筒子楼）

投资改善？？投资不是一般都是投的小户型刚需么？

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野狗狗

wxcwxc 发表于 2023-5-31 12:26
投资改善？？投资不是一般都是投的小户型刚需么？

刚需都没啥钱，加上政府大量卖地供给刚需房，刚需房过剩太严重了。跟政府抢生意不是找死吗