绿城在软新鱼化区域连拿三地块，打造什么产品，未来房价多少？求大神分析！

胡家状元

悦来悦好 发表于 2023-05-08 11:32
这个真绿城？

上面写的是绿城中国  真的

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圣西罗小球童

777888 发表于 2023-05-08 11:53
案名桂语长安，桂语系，这地段承载不起凤起系

最早那工地围墙上写的就是凤起长安

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看看这个

这不就是以前的鸿基，他不拿谁拿

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777888

圣西罗小球童 发表于 2023-5-8 12:01
最早那工地围墙上写的就是凤起长安

早几年的确是想做高端来找补春风心语的利润。但这个地段承载不了凤起系，环境不是很友好。
北地块刚需+刚改社区，中地块刚改+改善。南地块目前定位纯改善，同时在做商墅的前测。

天堂鱼

最小的34亩是129～143的三室，2T2，没有南阳台，北边有个露台（估计不能封）

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阿飞哥哥

worthy 发表于 2023-05-08 11:27
这么说吧，鱼化片区的2.5容积率地块才能和软西2.8容积率地块的二手房价看齐，这还是产品力够硬才行，作为未来妥妥的大寨路2.0版本的鱼化片区，人居环境实在一般，全是住宅的地方光一出门路边乱停车这一个情况就足够减分了

鱼化寨以南和以北的价差是因为容积率？产品？

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bokeeprunning

小地块128-143 2.2起 大地块180 200 220 2.7起 桂雨长安

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777888

bokeeprunning 发表于 2023-05-08 12:38
小地块128-143 2.2起 大地块180 200 220 2.7起 桂雨长安

这么看，西派棠樾挺香的啊

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