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[酒店] 把四季酒店开到西安,这里让传世品牌有了真正归宿

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发表于 2023-4-20 10:08:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国陕西西安
风尚西安-悦西安-把四季酒店开到西安,这里让传世品牌有了真正归宿-荣耀西安论坛-(1)

2022年6月17日,是西安奢华酒店史上值得被铭记的一刻四季华尔道夫瑰丽由万众集团一并官宣落地西安,引起整个酒店市场的震动。

同一时期,奢牌酒店在全世界各地正迎来新一轮秀场,如文华东方和半岛,分别在阿布扎比伊斯坦布尔进入最后的冲刺阶段;墨尔本丽思卡尔顿进驻澳大利亚第一高楼;宝格丽也回到起源地罗马,开始其在酒店领域的二次创业...

而国内,奢牌酒店同样波涛汹涌,南京文华东方在秦淮河边刚刚封顶;苏州四季定档年底启幕;重新归来的香港丽晶,正在维港畔调试开业前的新菜单...西安能够在一众城市脱颖而出,与整个资本环境对高端商旅的看好,有着密切的关联。
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西安四季,恰逢其时

自2018年以来,西安的酒店业开始由单一的楼宇形态,逐渐向酒店复合体转变,无论在市场活跃度、圈层消费、国际交流方面,还是在高端物业开发、延展奢牌酒店的价值溢出方面,西安目前的市场容量,远未饱和。

和同类国际城市相比,西安作为东亚文化核心节点,对奢华酒店的选址,有着较强的感召力和吸引力,而堪称酒店界头把交椅的四季(Four Seasons),向来不走寻常路,即便在资本大行其道的年代,依然出牌谨慎,以行业塔尖站位,令全球合作伙伴“垂涎三尺”。
所以,很多人会好奇,万众在高新区开发的望云松间项目,会用怎样的姿态,来拥抱世界顶流品牌。
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早在1970年欧洲首家四季酒店落子伦敦帕克巷,凭借毗邻海德公园的优越地理位置和软硬件上的极佳发挥,一时间惊爆全城,满房成为常态。除免费提供沐浴备品外,还为酒店所有227间客房都安装了独立空调、昂贵的德国造床垫,将“奢华”提升到新维度。

随后,四季来到以色列,完成品牌在中东地区的首次布局,并迅速开拓温哥华、卡尔加里、旧金山和芝加哥,每次呈现都能在当地名流雅士中刮起一阵不小的旋风,与每座风情各异的城市结合,也为品牌塑造和持续进阶打下基础。
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伦敦帕克巷四季酒店
有趣的是,1978年投用的多伦多四季酒店,于2012年正式关停后,被改建为一个奢华住宅项目。同年10月,全新的多伦多四季酒店揭幕,除了由雅布主持设计的259间客房,另有210间奢华公寓被抢购一空,让业界看到了四季在酒店业态之外的新蓝海,但这并不影响四季酒店在全球的布局特点。

和罗马京都伊斯坦布尔相仿西安并非单纯的旅游城市,其人口增长、经济面向和产业发展在近几年表现不俗,既有层出不穷的文化IP刷新互联网时代的流量,又在多组团多中心的城市骨架当中,酝酿了国际都会的多元化特征。

四季的出现,就像一座精神堡垒,用非凡的气度,去激发国际化都市对自我价值的挖掘
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多伦多四季酒店
在四季酒店眼中,前往不同目的地完成伟大的品牌探索,以更好的资源占有,拉通与世界各地合作方的价值共建,才能将市场增量转化为品牌“钱景”,西安恰好可以为其实现这一诉求,并提供更好的发挥空间。
对奢牌酒店风云际会的西安来说,四季无疑会提高整个市场的准入门槛,消费圈层被进一步细分,但万众集团早已为高新 望云松间设定了开发密码,只待四季这把解锁的钥匙。

重塑天际线,四季与国际奢场的全球视野
和半路收购的华尔道夫(Hilton旗下)、叱咤风云的丽思卡尔顿(Marriott旗下)、传世经典的莱佛士(Accor旗下)不同,脱胎于家族企业的四季酒店,其股权更为纯粹。

尤其在2007年,创始人夏普先生同时引入比尔盖茨与沙特王子阿尔瓦利德的资本优势,从一家专注于奢华酒店的管理公司,转变为奢华生活方式提供商,将品牌影响力从传统的奢华酒店扩展到更广阔的领域。

从海岛沙滩、历史遗迹、山峦叠嶂到商务核芯,无不为当地带来新的圈层、新生活方式和新的奇幻之旅。
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巴厘岛金巴兰湾四季酒店
但四季的品牌精髓本就无法简单定义,它之所以在奢牌阵营据有头部咖位,傲立于全球酒店塔尖,不仅仅在于创新意识、独创的服务理念、超越想象的硬件配置,还有与资本环境及身份识别的完美相容。

东京大手町四季酒店为例,由业界传奇、安缦御用设计师Jean-Michel Gathy操刀,将日式传统与现代欧陆美学流畅融合,力求展现东西方文化之间的紧密连系,将人们的思绪聚焦在忙碌都市背后的绿意。

该项目既毗邻日本皇居,又处于东京成熟的金融商务区,高端写字楼、高端餐厅和发达的公共设施犬牙交错,建筑密度较高,聚集了高批商务活动和大量商务人士。与四季、安缦为邻的区域迅速催生多个“拔尖儿”的奢华公寓项目
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东京大手町四季及东京安缦
Jean-Michel Gathy设计的另一个颇具代表性的四季酒店,位于泰国曼谷湄南河畔。
通过提炼四季的品牌记忆,设计师打造了有别于城市型酒店的都市度假村,同时满足商务出行和跨国旅行需求,并配有全球最大的四季公寓。将他对未来旅居生活体验的思考,践行在曼谷四季这个作品,消融度假和归家的边界引起全球投资者关注
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曼谷四季酒店及公寓
那么,与奢牌酒店同频开发的奢华公寓,为何能够在全球备受追捧,难道只是好看、好住、隐私、硬件高端?经过梳理,我们能看到很多共性。

在纽约,曼哈顿四季酒店公寓的业主,可以像总统套房的贵宾一样,享受酒店的所有设施和服务,包括餐厅、酒吧、健身中心、专人照看的停车场,以及劳斯莱斯接送、直升机预订、婴儿看护、私人聚会策划、一对一管家等等个性化服务。

从泰晤士河到深圳湾,位于威斯敏斯特中心区的莱佛士公寓,其住户可使用项目配套的私人影院、游戏室、休息室、健康套房、健身中心;而深圳湾1号莱佛士公寓,还为业主特设24h私密专属通道,无缝衔接莱佛士酒店的空间场域,包括水疗SPA、商务中心及高端餐厅和酒吧,以及顶级私厨上门定制晚宴。
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深圳湾莱佛士酒店及公寓
一方面,主流奢牌酒店纷纷组局,接住开发者抛来的橄榄枝,实现品牌价值的可持续输出,如文华东方在全球的25个待开业计划中,就有12个“酒店+公寓”项目,另有3个纯住宅位于巴塞罗那、纽约和洛杉矶。
另一方面,当一个区域的经济聚合度越高所容纳的生活方式就越多元化,而具备高定属性的作品,往往更受市场瞩目。
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巴黎LVMH白马庄园酒店
近年来被广泛提及的“多元文化共生“概念,在国际上有着数量庞大的拥趸,如LVMH旗下头部奢牌酒店白马庄园的诞生,就来自一座意义非凡的历史建筑,Jean-Michel Gathy将其改造为容纳商场酒店公寓和办公楼的综合体,开业时甚至轰动了巴黎半个时尚圈和政界。

奢牌酒店开拓公寓市场的目标,是做全球奢华生活的标杆,将享负盛名的品牌服务、非同凡响的配套设施和顺畅无缝的业主体验融为一体。此次将四季酒店成功引入西安的高新 望云松间,正在复制这样的奇迹。

一朝一暮,城市上空的摩登镜
一座高奢酒店,并非越豪华就越能显示其对于顾客的价值与魅力,创造能够久久回味与倾心欣赏的优雅与品味兼具的建筑艺术,才符合高端商务活动和塔尖阶层的精神需求,可以说,物质体验必须承载区域所在地的地域文化。
当各种文化被本土化且成为这座城市的新名片,成为都市风景中不可分割的部分,我们惊喜地发现,酒店建筑本身具备的时代效应也在不断放大,与奢牌酒店一同进入开发序列的高级载体,将实现从物理空间到坐标空间的跨越
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从整体建设规模看,高新 望云松间项目分为南北两个地块,北地块由2栋249米超高层塔楼,搭配西安四季酒店组成;南区为松间云邸,规划1栋150米超高层及3栋松间VILLA,为四季在全球天际线中的发挥,提供了新的归宿。

不过,即便深入高新腹地,距离锦业路CBD半径仅1km,看上去充满浓郁商务气息的板块,依然不缺独特文化IP,千年木塔寺遗址如今已是大型城市公园,建筑群向东即可一览百亩绿意。
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高新 望云松间东南视角
出于对高新核心地带、稀缺土地资源可持续开发的美好愿景,在此前万众国际、玫瑰园、流光云谷、曲江云松间的基础上,万众继续组建强大设计天团,包含酒店室内设计师Jean-Michel Gathy、建筑设计UMiA小熊星座,景观设计山水比德,公寓室内设计新加坡SCDA曾仕乾;以及幕墙顾问-弗斯特、结构顾问-奥雅纳、样板间和关永权灯光设计。
特别是四季酒店设计师Jean-Michel Gathy,被业内誉为最高境界的酒店设计师之一,这位比亚洲人更懂亚洲的比利时人,在亚洲生活多年,曾参与创作了9间安缦,凭借对东方雅韵传神般的表达、对东方文化的特殊情结,打造了一个属于他的酒店设计时代。
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在设计的哲学思维中,Jean-Michel Gathy并非现代酒店的创造者,却革新了传统酒店的设计手法,成为无数后来者膜拜的典范。他希望融入全新的技术与现代科技,让空间更符合现代生活的各种需求,让人们可以舒适地享受自然,而这一切的变化与革新,将在高新 望云松间,展露无遗。

放眼周边,不只是望云松间,锦业路-木塔寺片区已建成及在建中的200m+超高层,就超过12座,在这样一个经济活动、商务活动、人员往来和信息交互高度集中的区域,商业地产的开发必然向集约化靠拢,对高新 望云松间的产品定位,万众自然“心领神会”。
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锦业路-木塔寺核心都会区
在南地块,即将封顶的松间云邸,基于超高层动线,从结构上实现了高新大平层空间唯一的超大面宽阳台,可身临其境,触摸风光无限的都会核心区全景,无论在软装设计、跨越式层高,还是外部造型风格上,都达到了万众对西安同类项目的突破。

比如,整栋楼体在南北两个朝向,都以曲线勾勒出开敞式阳台,“一朝一暮”全天候引入采光面,极大地拉长了人的视线尺度,建筑动静交错,飘逸而轻灵。
就像改造后的纽约安缦公寓、全新落成的东京宝格丽,都在建筑空间上做减法,给宾客营造充足的室外场地,而松间云邸却能做到为每一户提供这样的空间,并无限延伸。
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此外,松间云邸单独打造的三栋松间VILLA,采用游艇造型,一栋一户,每栋建筑面积超过1400㎡,配备私属庭院、浮光露台,像三座巡航世界归来后,停泊在木塔绿洲旁的超级浮岛,这样的形态在西安人居史上首次出现,明明颠覆想象却丝丝入扣,与整个建筑群参差呼应。

据悦君获悉,正有序建设的2栋249米超高层塔楼,其产品细节,有望在更高维度,超越现阶段西安大平层一贯采用的空间表达,包含甲级写字楼、米其林餐厅等功能在内,都会有所涉及,让“高奢酒店+大平层”这一复合业态,成为西安接轨国际生活方式的样本。
风尚西安-悦西安-把四季酒店开到西安,这里让传世品牌有了真正归宿-荣耀西安论坛-(16) 风尚西安-悦西安-把四季酒店开到西安,这里让传世品牌有了真正归宿-荣耀西安论坛-(17)
对四季来说,从游船下海(2025年首航),到飞机上天(波音757),除了奢华旅行的副业,四季在酒店主业上的惊人创造力令人叹服,涵盖全球商务目的地、全球旅游目的地,遍布40多个国家,早已成为顶级酒店的代表。
对高新 望云松间来说,敢于创新、敢于引领时代、敢于在极致的空间里,创造无限的精彩,凝聚一座城市的高净值人群,让奢华品牌、圈层活动的跨界,与热爱时尚、热爱生活、热爱美好事物的人群,共同际会云端,开启属于西安的新坐标,才是万众此刻最想传递给外界的态度!

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户县李易峰 发表于 2023-04-20 10:15
还是希望andaz起死回生

安达仕设计太酷了,可以成为地标的存在
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Eric艾瑞克 发表于 2023-4-20 11:15
安达仕设计太酷了,可以成为地标的存在

陕国投接了 应该没问题  毕竟还有那么多公寓要卖  奥雷舍人的噱头很强  账可以做平
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发表于 2023-4-20 11:27:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 澳大利亚
安达仕陕国投已经接盘了
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domokun 发表于 2023-04-20 11:18
陕国投接了 应该没问题  毕竟还有那么多公寓要卖  奥雷舍人的噱头很强  账可以做平

期待重生风尚西安-悦西安-把四季酒店开到西安,这里让传世品牌有了真正归宿-荣耀西安论坛-(18)
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发表于 2023-4-20 13:26:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
domokun 发表于 2023-04-20 11:18
陕国投接了 应该没问题  毕竟还有那么多公寓要卖  奥雷舍人的噱头很强  账可以做平

今年还能开么风尚西安-悦西安-把四季酒店开到西安,这里让传世品牌有了真正归宿-荣耀西安论坛-(19)
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发表于 2023-4-20 13:43:11 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安

当然开不了  今年能复工就万幸
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