其实大学不应该往郊区搬

天涯明月菜刀

有道理

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?JTU-H.

城区内原面积上扩容啊，学生们习惯这个城市就不用搞什么“抢人计划”了

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qaz123wsx 发表于 2023-03-04 14:24
东大，综合楼里这些商超就是小吃街类型的所以才没饿死，看看他的业态，不是老街老巷子才是小吃街，东大这种怎么说也是近几年刚盖的，楼看着肯定不差，但是里面能提供多少外部就业？多少营业额？投入产出比多少？辐射范围多少？小寨一年几十亿营业额和长大关系不大，如果小寨搬到长大渭水校区营业额和入住品牌立马打骨折。别说小寨这种了，年营业额10亿的都不可能撑得起来。

你要说高级酒店也就算了，大学生不住宿舍难不成天天去住酒店？问题是东大综合楼里面商超可以说一大堆啊，不会告诉我非得要跟小寨一样才叫不饿死吧～包括长大里面甚至还有肯德基云云~还有7-11之类的便利店呢～东大那边之前还搞了个肯德基美食车，不少学生都期待能开～不会跟我说这些都会饿死吧～

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littlemonkeyxj 发表于 2023-03-04 18:44
长安大学城两个女娃为主的大学加几个小区的高新外溢打工人，也就一个万科商场的水平，客单价估计就七八十的水平，人流量也就那么回事。

你说的是客流一般，人家说的是“饿死”，在你们眼里是不是一个大学旁边必须要开一个太古里才算不饿死？随便几个超市肯德基711之类的都是饿死行列了～

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qaz123wsx

翱翔蓝天图图 发表于 2023-03-04 23:24
你要说高级酒店也就算了，大学生不住宿舍难不成天天去住酒店？问题是东大综合楼里面商超可以说一大堆啊，不会告诉我非得要跟小寨一样才叫不饿死吧～包括长大里面甚至还有肯德基云云~还有7-11之类的便利店呢～东大那边之前还搞了个肯德基美食车，不少学生都期待能开～不会跟我说这些都会饿死吧～

你说的这些不就是我说的美食一条街模式么？我没说这种玩不转，我反驳的之前那个人说的西安搞中关村的商业业态模式，和学生消费能力比工薪阶层高。学生的消费能力也就比农民强。同等占地面积和人数大学的消费能力低于一个工厂，远低于写字楼。至于711，肯德基这些很多城中村门口都有没啥高级的，放国外或者一线城市就是普通的便利店快餐店而已。

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littlemonkeyxj

翱翔蓝天图图 发表于 2023-3-4 23:28
你说的是客流一般，人家说的是“饿死”，在你们眼里是不是一个大学旁边必须要开一个太古里才算不饿死？随 ...

主要这个一般也不是学生能制造的。万科之前，师大南边的商场了解一下。可不就“饿死”了？学生娃就是工作餐的消费水平，更适合小吃街夜市。

ilxb

凤鸣长安 发表于 2023-3-4 00:39
交大一直不想搬啊，想建曲江校区啊，交大在交大曲江科技园里面盖教学楼，西安不同意啊，说交大私自变更土地 ...

胡扯，那为啥理工大能建？交大自己的原因

白云飞

市中心地皮太贵，而大学需要地皮很大，一般在中心建不起。世界上大部分大学都在郊区