论西安楼市的利益集团

赵德柱

第一，西安的自媒体，大量中介，顾问已经形成利益集团了，这些利益集团与很多大v捆绑一起，赚房地产，尤其住宅的钱，他们也是西安主要各地产商的营销策划，渠道供应商，具体你可以看看西安前十营销策划，渠道供应商的招标
第二，这些人一旦形成，就是所谓的朋党，他们不管好坏，不分是非，只认哪里住宅用地供应量大，哪里佣金高，尤其最近几年和往后几年住宅供应量大的板块，不遗余力的去推，同时对于没有住宅供应的板块，不遗余力的黑
第三，绝大多数人得消息无非就是抖音，微信，论坛，他们正好利用，所有人都会给你带上节奏，你的判断没有那么强就跟着走了。
第四，比如沣东科统+昆明池板块，7年开发了8个盘，根本就不是住宅开发的地方，而且多一半1万多买的，就不遗余力的站岗，去使劲的黑，因为没有钱赚，利益集团看好这个板块7年8盘就饿死了，不遗余力的推港务区因为大量住宅，有钱赚有肉吃，不管好坏不管通勤就往港务带，已经形成节奏了，能金落个铁一中，全委托管理的铁一，都说是咸阳的，而港务落个交大的名校+就集体高潮。

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皇都群众

说的很中肯。

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暴走的布鲁斯

说了这么多就为了第四点 其实不必在乎别人说什么 大多数买房人也就是自住 自己满意开心就好了  房子本身就是住的 不是炒的 少点炒房客 就没那么多乌烟瘴气

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赵德柱

第五:目前二手房部分小区已经被自媒体+中介+偷鸡客+业主共同组成的利益集团捆绑，靠着一个没有任何成绩新成立的挂个牌子的学校，把房价提到明显高于周边价格的一大截，去收割，都是新学校的情况下，能不能成为名校，其实不是一个牌子，牌子最多遮三年，三年后都是靠学生成绩说话，如果这些学校没有掐尖，靠周围几个小区的学区学生，考试成绩肯定是不能支撑所谓的名校，那么这块遮羞布下来的时候，是不是就是被利益集团收割完了。

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中国西进

哪里有钱赚就去哪里，这是市场行为，有钱不赚王八蛋。

中介、炒房的、购房人，都是一样

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西瓜系

赵德柱 发表于 2023-02-22 22:49
第五:目前二手房部分小区已经被自媒体+中介+偷鸡客+业主共同组成的利益集团捆绑，靠着一个没有任何成绩新成立的挂个牌子的学校，把房价提到明显高于周边价格的一大截，去收割，都是新学校的情况下，能不能成为名校，其实不是一个牌子，牌子最多遮三年，三年后都是靠学生成绩说话，如果这些学校没有掐尖，靠周围几个小区的学区学生，考试成绩肯定是不能支撑所谓的名校，那么这块遮羞布下来的时候，是不是就是被利益集团收割完了。

保利

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Bbl

本来就是，人为财死，看清楚这帮人的目的就行，无奈，大多数人是没有自我思考能力的

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无语透明

就是这样啊，哪里有大量房源，哪里的置业都成了各种内幕知情人士，规划、教育、商业、交通等等区域未兑现利好信手拈来，反正房子卖出去才是王道