房地产改革

王小奇

烂尾楼太恶心了，最后老百姓扛起了一切

来自安卓APP客户端

取个好听的昵称

西安烂尾听说超过了郑州？

来自安卓APP客户端

取个好听的昵称

我打结2.0 发表于 2023-02-13 13:42
确实，现房现在挺多的，他非要跟你唠取消预售的磕，因为他的出发点和房地产毫无关系，只是为了阴阳而已

哪里有现房啊？哪些盘？

来自安卓APP客户端

取个好听的昵称

我打结2.0 发表于 2023-02-13 13:42
确实，现房现在挺多的，他非要跟你唠取消预售的磕，因为他的出发点和房地产毫无关系，只是为了阴阳而已

烂尾不够多吗？

来自安卓APP客户端

取个好听的昵称

看瓜悦西安 发表于 2023-02-13 13:31
现房现在也很多啊，买呗

哪些？

来自安卓APP客户端

wastehouse

取消预售其实推演一下就知道要发生什么：1、开发商建设成本大幅上升，占用资金大幅上升；2、资金周转慢导致建设时间延长；3、有实力的开发商存活，中小开发商退出市场，优胜劣汰；4、楼盘上市大幅减少，供需比发生变化；5、楼价上升。

结论：优点：上市楼盘都是现房销售，消除烂尾风险；开发商优胜劣汰，差的出局。
          缺点：价格可能进一步上涨。
          风险是用成本赎买的，不是白白消失的。

scsf_lahm

放开监管，让业主来监管预售资金，这样就会规避很多问题。眼下不就是监管资金没有受到监管嘛，让官来监管最终只会官商勾结

来自安卓APP客户端

gqx

青橄榄 发表于 2023-02-13 13:19
取消预售资，可以倒逼政府降低地价！

你太不了解房地产开发实际情况了

来自安卓APP客户端