求助大家给个是否卖房的建议

haoweiliang · 发表于 2023-2-9 23:57:06

大家好！大寨路宏府麒麟山有一套小两室在出租，租金2300（穷人一个，房子不好，大家见笑了），租户马上搬走了，在考虑是继续找租户出租还是直接卖掉，卖的话单价大概1.5万左右，矛盾的是如果卖掉置换一套，肯定是需要加大几十万的，要养家养娃也没那能力了，卖掉不再买的话，又怕钱存银行贬值厉害，不卖吧又怕以后房龄久了更难出手和卖不上价，想听听大家的意见。感谢！

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锦业二路 · 发表于 2023-2-10 00:00:24

能卖掉就卖了吧，赶紧置换一套

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KINGPOWER上林苑 · 发表于 2023-2-10 00:06:24

能卖就卖了。不添钱哪怕选个好地段，80平换60平我都愿意。前提是地段有发展潜力，未来几年要跑赢市场。看你有没有眼光了。哈哈

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长安知客 · 发表于 2023-2-10 00:08:54

先把宏府麒麟山这套卖掉置换个面积大一点、品质好一些的新房，宏府的品质和物业服务很一般，升值速度慢扛跌能力差，留着没多大意义。等交房后搬进去了把现在自己住的瞅准时机卖掉还置换的这套尾款，一般家庭房子没有必要持有太多房产。要留精品，起码也得两卫的三室吧，更重要的是享受在当下。

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haoweiliang · 发表于 2023-2-10 00:22:27

长安知客发表于 2023-02-10 00:08
先把宏府麒麟山这套卖掉置换个面积大一点、品质好一些的新房，宏府的品质和物业服务很一般，升值速度慢扛跌能力差，留着没多大意义。等交房后搬进去了把现在自己住的瞅准时机卖掉还置换的这套尾款，一般家庭房子没有必要持有太多房产。要留精品，起码也得两卫的三室吧，更重要的是享受在当下。

谢谢！

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haoweiliang · 发表于 2023-2-10 00:22:59

KINGPOWER上林苑发表于 2023-02-10 00:06
能卖就卖了。不添钱哪怕选个好地段，80平换60平我都愿意。前提是地段有发展潜力，未来几年要跑赢市场。看你有没有眼光了。哈哈

谢谢！

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随风而动 · 发表于 2023-2-10 01:03:38

建议卖掉换到一类价值板块，高新或者曲江，优选大开发商，比如中海，万科这种

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追忆长安 · 发表于 2023-2-10 07:33:02

长安知客发表于 2023-02-10 00:08
先把宏府麒麟山这套卖掉置换个面积大一点、品质好一些的新房，宏府的品质和物业服务很一般，升值速度慢扛跌能力差，留着没多大意义。等交房后搬进去了把现在自己住的瞅准时机卖掉还置换的这套尾款，一般家庭房子没有必要持有太多房产。要留精品，起码也得两卫的三室吧，更重要的是享受在当下。

真相了，宏府真的是五不沾，出手吧

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