七家银行为西安提供2100亿元 全力支持保障性租赁住房建设

西门闲人

期待 发表于 2022-11-17 09:17
这么多钱城投公司又可以撑一阵子了，最少发工资绩效有保障了。

这和城投有啥关系，人家有安居集团呢

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wm181943929

是要在房地产商业上可持续发展，简单来说就是租金收益高过利息。需要满足
1.购买价格不能太高
2.租金不能太低
3.利息不能太高
正常的肯定是买不到，所以只能将一些国有商业办公的拿来租，闲置的地拿来盖。目的也说的清楚。
1.建立一种可持续发展的模式，不是卖地一次性收入，持续的租金收入。
2.解决新市民的需求，建立有保障的租房体系。培养租房习惯。
结论是，房价的影响不好说，房租应该会持续上涨。

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期待

西门闲人 发表于 2022-11-17 10:20
这和城投有啥关系，人家有安居集团呢

换个名字，真正盖的房子没有多少。

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青橄榄

wm181943929 发表于 2022-11-17 10:35
是要在房地产商业上可持续发展，简单来说就是租金收益高过利息。需要满足
1.购买价格不能太高
2.租金不能太低
3.利息不能太高
正常的肯定是买不到，所以只能将一些国有商业办公的拿来租，闲置的地拿来盖。目的也说的清楚。
1.建立一种可持续发展的模式，不是卖地一次性收入，持续的租金收入。
2.解决新市民的需求，建立有保障的租房体系。培养租房习惯。
结论是，房价的影响不好说，房租应该会持续上涨。

未来房产税才能解决财政收入不足的问题。租赁房属于保障房，只有微利，租金估计远没有个税多，西安个税一年都有150多亿。

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京兆壹号

听阈 发表于 2022-11-17 08:01
隔壁过来高考有什么不好吗，现在陕西全省高考人数才40万。而且高考移民是动态平衡，有人走有人来，维持稳态

东隔壁的过来就要占用陕西孩子的资源。光是西安小学生的数量都快百万了。中考五五分流。50万高考生。再加上省里其他城市的学生。都可以把西安的大学填的差不多。要是落户的还能贡献也就忍了。那种高考移民的就是白嫖怪

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听阈

京兆壹号 发表于 2022-11-17 17:11
东隔壁的过来就要占用陕西孩子的资源。光是西安小学生的数量都快百万了。中考五五分流。50万高考生。再加上省里其他城市的学生。都可以把西安的大学填的差不多。要是落户的还能贡献也就忍了。那种高考移民的就是白嫖怪

百万小学生是六级的呀也不是一年高考

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京兆壹号

听阈 发表于 2022-11-17 23:24
百万小学生是六级的呀也不是一年高考

高考移民的不可取。尤其是东隔壁的。

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Yukino

长安知客 发表于 2022-11-16 23:50
租购同权？净出馊主意，租购同权信不信东隔壁一下子能过来几百万，高考完又都走了。

那又如何。