浐灞务庄北5宗地开拍

15091220228

长安知客 发表于 2022-10-18 20:52
可惜什么？楼面价9000叫贱卖？楼面价9000你算过开发商把房子要卖到均价多钱才能回本不？

楼面价算9000，土建框架成本2500，配套2000，如果装修啥的再加1000，成本基本在一万四五上下，薄利多销应该是一万七八。

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Yukino

9uest 发表于 2022-10-18 20:25
真的可惜 作为三环内剩余不多的大块土地，应该好好包装规划下，就这么贱卖了

要是能卖出高价为啥不卖？摆明了现在地产市场就是这样，不靠城投能卖出去就不错了

Boulevard

价值慢慢回归主城区

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9uest

Boulevard 发表于 2022-10-19 08:59
价值慢慢回归主城区

你说的对 这儿是偏远郊区

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xingxing76

wt67 发表于 2022-10-18 17:44
达到最高限价楼面价才9000千左右，去年拿地三迪哭死。。。这块都是小地块不知道是不是整体打包给一个开发商 ...

三迪这个开发商确实离谱
开发的房子千万别 买
灞河一号，开盘2万，现在1万4都没人买
不晓得公司的风控是咋搞地

Boulevard

9uest 发表于 2022-10-19 09:30
你说的对 这儿是偏远郊区

难道不是吗？

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9uest

Boulevard 发表于 2022-10-19 11:22
难道不是吗？

三环内还凑合吧 问题是2.5环内没地可卖 如何回归主城区

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Boulevard

9uest 发表于 2022-10-19 12:51
三环内还凑合吧 问题是2.5环内没地可卖 如何回归主城区

就是有钱的买哪都行，普通家庭还是首选主城区吧。

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