奥体1.7毛坯开盘售磬

mingyanghewo

胆子大的人真多，不是有很大债务风险吗？位置加品牌，1.7的毛坯性价比算高吗？

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mingyanghewo

感觉东郊和北郊的人气都被奥体吸走了

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王华2

长安乐自从十四运完了就么动工，现在还么完工

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coldplay1231

联系价格 这人居环境上3万毛胚都不为过

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TE.Xian

mingyanghewo 发表于 2022-06-18 08:47
感觉东郊和北郊的人气都被奥体吸走了

奥体片区整体定位还是刚需和刚改。浐灞核心整体现在都是纯改。这个有点像曲一和曲二航天的定位类似，曲一纯改，曲二航天刚需和刚改。不过奥体的景观资源也不错。

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TE.Xian

coldplay1231 发表于 2022-06-18 08:54
联系价格 这人居环境上3万毛胚都不为过

奥体片区要是价格定3万，奥体片区就死了。奥体片区的规划就是吸取了浐灞的经验。浐灞初期最开始定位非常高，但是西安的经济规模撑不起来。只能先把曲江搞起来。所以浐灞初期又走了刚需的弯路。奥体一开始的规划就是快速导入人口的刚需刚改定位。浐灞经过10多年的蛰伏和生态修复之后才走到今天的地步。天时利地人和。天时赶上十四运生态进一步修复，地利赶上核心片区虽然最初走了刚需的弯路但是朋友不少土地可以做高端开发。人和是赶上西安经济发展后部分人对稀缺的景观资源的追求特别是秦岭之后高端山居生活已经不可能了，开启河居生活也是一种方式。奥体要走上高端改善还需时日，但是临河土地资源已经匮乏。

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小蜜蜂

真不怕融创烂尾？年报出不来，这个雷有多大还未知

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