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悦西安网»城市 › 核心 › 西安发展 › 高容积率，到底谁在受益？
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楼主: 大风奇袭

高容积率，到底谁在受益？

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叫我小翟就可以

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发表于 2022-6-12 16:30:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 保留地址
容积率高前期收益高，但是房子再过二三十年的维护成本就高，毕竟楼高，刷个外立面都比小高层洋房社区涂料多，如果外立面老旧到无法忍受拆迁就更麻烦了
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十八子-xian

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发表于 2022-6-12 17:13:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
这就是为啥你们觉得西咸新区房价高的原因了。
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bothcat

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发表于 2022-6-12 17:34:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 保留地址
西安的住宅容积率在全国主要城市中排第二，仅次于深圳，人家深圳是真的没地，我们大平原城市建成这样说得过去吗。
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骆驼力量

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发表于 2022-6-12 20:40:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西榆林
costa911 发表于 2022-06-12 16:21
第一豪宅不都破一万五了吗

那是公寓吧，住宅呢？
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强在奔跑

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发表于 2022-6-12 20:41:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
赛格凭一己之力真的是拉低了城市界面西安发展-悦西安-高容积率，到底谁在受益？-荣耀西安论坛-(1)
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霸气

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发表于 2022-6-12 21:38:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 保留地址
其实可以借签上海对住宅楼限高十几层，并要采光通风好
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巴扎嘿

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发表于 2022-6-13 10:00:31 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
容积率高低对土地评估价也有重要影响，越高说明土地利用效率越高，价值也更大价格也会更高，所以受益的不仅仅是开发商。。
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累了的泪

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发表于 2022-6-14 13:01:06 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
巴扎嘿 发表于 2022-6-13 10:00
容积率高低对土地评估价也有重要影响，越高说明土地利用效率越高，价值也更大价格也会更高，所以受益的不仅 ...

容积率高的房子住的是真不舒服  哈哈
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