两套房如何选

红萼 · 发表于 2022-4-6 18:16:08

你没说面积，这个影响单价。一般来说，临着主干道的不如挨着两车道小道，同样价格大三室比小三室受欢迎，容积率低肯定好些，赠送面积多更抢手等等

inloop · 发表于 2022-4-6 19:35:44

我晕，小区名字说出来，没人跟你抢

哈哈2014 · 发表于 2022-4-6 21:00:22

lisir 发表于 2022-04-06 17:26
你的描述应该不客观，同一片区的如果真是这样的话，那第二个明显比第一个好很多，价位能差不多吗？要不就是第一个有的优势你没描述出来，要不就是第二个有啥缺点你没发现。

后者比前者总价多个10w左右吧，因为总价都300+了，所以我描述的差距不大。另外，前者挨着很好的民办中学，出租的话租金不便宜也很好出租。

天纵云 · 发表于 2022-4-6 22:04:42

哈哈2014 发表于 2022-04-06 21:00
后者比前者总价多个10w左右吧，因为总价都300+了，所以我描述的差距不大。另外，前者挨着很好的民办中学，出租的话租金不便宜也很好出租。

300万的房子就不要想着靠租了，更何况以这两房子的房龄，你娃上完学，房龄也不短了，不自住的话该出手了，影响房子保值因素太多，除了你说的那些，地段，开发商，物业，周围圈层，你还不如说出小区名字让别人帮忙分析

强在奔跑 · 发表于 2022-4-7 01:37:05

2吧

jessiexue320 · 发表于 2022-4-12 17:16:43

二手房品牌和物业很重要

		自动登录	找回密码
密码			加入悦西安

[刚需] 两套房如何选