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[写字楼] 地铁站是综合商业体的加持利器!

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发表于 2022-3-14 09:52:53 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:中国
一般来说,建在地铁口的综合商业会受到地铁流量的加持。道理很简单,没有地铁站之前,周边的人流是分散的。地铁站开通,周围的人流早高峰会被吸入地铁口,晚高峰从地铁口大量释放出来。以前一个月都不会过来的人,现在每天从这里进出。
比如地铁口西边有三四个大楼盘,每天早晚就会有无数人从地铁口西侧的沿街商铺经过,下午则考虑下班后顺便在这边吃个晚饭,闲逛一下,喝个奶茶,甚至看个电影什么的。
那么什么样的地铁口商业,收益最大,值得投资?总结下来,一是集中办公区,二是密集居住区。道理很简单,因为这两个区域,容易在地铁口形成巨大的人流量。而一些商业办公少,住的人也不多的地铁口,作用就不明显。

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发表于 2022-3-14 09:56:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
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发表于 2022-3-14 10:04:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自:中国
拉萨的敌人 发表于 2022-03-14 09:56
不知道这废话有啥好发的

看来你也认同,没有地铁加持的商业综合体没有前途?
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发表于 2022-3-14 10:10:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
有地铁并且不出站直达商场的,那肯定人流不差。
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发表于 2022-3-14 10:12:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自:中国
......................... 这有啥好发的 这不是人尽皆知吗 真可爱啊你
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发表于 2022-3-14 10:15:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自:中国
FashionX 发表于 2022-03-14 10:10
有地铁并且不出站直达商场的,那肯定人流不差。

不一定是综合体内部,还有周边金街。最近看了地铁口的沿街商铺,有点感触。出站的人络绎不绝如流水般从商铺前拂过,生意想不好都难。
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发表于 2022-3-14 10:18:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自:中国
hauteur 发表于 2022-03-14 10:12
......................... 这有啥好发的 这不是人尽皆知吗 真可爱啊你

人人都如你这般聪明,就不会有那么多人去买没有地铁加持的沿街商铺了,最后不幸血本无归。
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发表于 2022-3-14 11:13:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自:上海
红萼 发表于 2022-03-14 10:18
人人都如你这般聪明,就不会有那么多人去买没有地铁加持的沿街商铺了,最后不幸血本无归。

何不食肉糜啊?不是地铁站附近的人不配拥有商业吗?
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