小雁塔

玛卡巴卡 · 发表于 2022-2-28 00:07:13

小鸡啄米发表于 2022-02-27 23:56
土拍不要抱太大期待，大概率是西安城墙先拿地，后期太古才会参股，所以太古官宣可能还都需要很长时间。（当然希望不是如此）

不应该是由西安曲江旅游集团拿地嘛？
西安曲江城墙旅游发展有限公司，应该缴纳不了27亿的保证金吧
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旭日45 · 发表于 2022-2-28 00:14:25

小鸡啄米发表于 2022-02-27 23:56
土拍不要抱太大期待，大概率是西安城墙先拿地，后期太古才会参股，所以太古官宣可能还都需要很长时间。（当然希望不是如此）

这是啥操作，我不懂了

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鲸鱼鲸鱼 · 发表于 2022-2-28 00:56:26

小鸡啄米发表于 2022-02-27 23:56
土拍不要抱太大期待，大概率是西安城墙先拿地，后期太古才会参股，所以太古官宣可能还都需要很长时间。（当然希望不是如此）

应该就是这个流程，参照下面上海前滩太古的合作开发过程:
太古地产间接拥有之全资附属公司誉都发展有限公司（“誉都发展”）今天与上海前滩实业发展有限公司（“上海前滩实业”）达成产权交易合同，从上海前滩实业收购上海前绣实业有限公司（“上海前绣”）的50％股权，代价约为人民币13.49 亿元（“该收购”）。该收购须待先决条件（包括相关政府机构的批准或备案）获达成后方告完成。
上海前绣为上海前滩实业的直接全资附属公司。上海前滩实业由两间国有企业 — 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司，分别持有60％及40％权益。上海前绣持有位于上海浦东新区前滩一幅地块（“该地块”）的土地使用权。
该收购得以完成，誉都发展和上海前滩实业将分别持有上海前绣50%股权。合资公司将在该地块发展一个零售项目（“该项目”），该项目位于预期是上海的最新国际商业区，预计总楼面面积约为1,250,000 平方呎（116,000 平方米）。

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