西安宝石花总部迟迟不动工

genshin

独上西楼 发表于 2022-02-20 23:11
这个当时给画的饼也比较大，中石油的第二总部，宝石花全国总部，当然难度确实不小，如果实现了对经开北部，尤其是凤城十二路区域也是个大的提升

确实啊，现在那块地有了各种争议，前途反而不好说了

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独上西楼

风起长安 发表于 2022-02-20 22:10
10年前还有可能，现在的话这简直就是异想天开，住宅用地都要公开交易，咋给你配套，就算是勾地，也要走招拍挂手续，谁也不能确保你就能拿到地。至于变土地用途，更是难上加难，就如前几年某城市规划局长对找他变土地用途的人所讲：光是调容积率这个事情，我们规划局的人都快被抓光了，你们还想着变土地用途，你们是想把我们的人全都送进去吗？

还是有变的，凤城十路与未央路十字海荣的项目就是都改成住宅用地，当然是前几年的情况。赚了那么多，也没好好给经开区带来几个好公司，好项目

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独上西楼

genshin 发表于 2022-02-20 23:37
确实啊，现在那块地有了各种争议，前途反而不好说了

中石油吧名头大，但给地方带来的实惠确实有限。长庆油田已经是中国第一大油田了，每年不给西安纳多少税，可能觉得自己是央企高人一等。这次其实还是个契机，真正拿出来点肉，物业公司的纳税率显而易见的，让地方也得到点实惠，西安也配合一下，没准真能落地几个高质量的

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凤十君

建筑造型还是不错的，建议保留，这块地的出路在于凤城十二路下穿未央路，目前开元路下穿立交到建元路已经开工很久，凤城十二路下穿未央路也应该提上议程了，这样才能彻底激活这个片区

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凤十君

独上西楼 发表于 2022-02-21 10:47
还是有变的，凤城十路与未央路十字海荣的项目就是都改成住宅用地，当然是前几年的情况。赚了那么多，也没好好给经开区带来几个好公司，好项目

海荣那个长安ONE，承诺的商业变成了韭菜楼，真的是牛啊！

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genshin

独上西楼 发表于 2022-02-21 10:55
中石油吧名头大，但给地方带来的实惠确实有限。长庆油田已经是中国第一大油田了，每年不给西安纳多少税，可能觉得自己是央企高人一等。这次其实还是个契机，真正拿出来点肉，物业公司的纳税率显而易见的，让地方也得到点实惠，西安也配合一下，没准真能落地几个高质量的

为啥是物业。。这块地我感觉可以开点金融啥的

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风起长安

genshin 发表于 2022-02-21 13:27
为啥是物业。。这块地我感觉可以开点金融啥的

那个宝石花实质上就是个物业公司，中石油改革，要退出物业管理业务，结果就搞出这么个宝石花公司，把中石油家属区的物业管理业务都接了下来。

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