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[区域] 以钟楼为中心基于空间距离的一些有趣发现。

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 乾天 于 2021-11-23 20:45 编辑

且不谈发展质量,只说空间发展:
1.小寨片区为南郊人流、人口密度、商业氛围最为集中之地;龙首原片区为北郊人流、人口密度、商业氛围最为集中之地。都距离钟楼约4公里。
2.行政中心片区凤五-凤八形成北郊第二个聚集中心;从空间距离刚好是电视塔-三爻,以华润国际商业中心为代表的曲江CCBD片区。都距离钟楼约9公里。
3.主城城市发展边界,北郊目前发展延伸到高铁新城区域,南郊延伸到常宁新区,再往南为农田,两个区域也刚好是目前二号线的两端,距离钟楼都为13公里。由于北边渭河阻隔,而南边有大学城加持,所以南边城建更快一些。
4.钟楼到高新CID直线距离约20公里,到港务区国际港片区大致相同。不论心理层面觉得高新CID远的还是港务区远的,其实空间距离以钟楼为参考基本相同。未来都是重要的产业承载区。
5.城建“南重北轻”反差比较明显的板块主要在:1)北边北辰-灞河的空白区(建材市场拆迁开发),而空间位置对应的曲江则发展相对成熟。2)汉长安城遗址65平方公里的范围目前无法开发。

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发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
常宁新区。
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发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
你也量量钟楼到沣东的距离,老有人说沣东太远了。沣东可是三环内也有不少地方啊
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
生子如夏花 发表于 2021-11-23 17:04
你也量量钟楼到沣东的距离,老有人说沣东太远了。沣东可是三环内也有不少地方啊

原来量过,新里城那边到钟楼就15公里,正西方向直直的
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发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
北郊已经发展很快了 10多年前凤城一路出租车都打不到 凤城一路往北大片农田
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发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
生子如夏花 发表于 2021-11-23 17:04
你也量量钟楼到沣东的距离,老有人说沣东太远了。沣东可是三环内也有不少地方啊

沣东主要的问题不是远,而是其核心区与主城区之间有大片空白地带,即西三环与西绕城之间的大片城中村和厂房,但是现在房地产形势不明朗,这片的拆迁是个问题。
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发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
分享一条“可能还有少数人不知道”的热知识:钟楼和沣东498几乎在同一直线上;西大街 和 沣东大道 属于同一条路
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发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
北辰西侧未央所属的团结村片区与北辰东侧浐灞所属的总部经济区的各城中村已经拆干净了,可以实现连片发展,是绕城内为数不多的优质片区了,此外就是西南方向的鱼化寨-软件新城片区。
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发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
地理上的距离和心理上的距离是两回事
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发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
长安城遗址公园能让曲江接手开发吗?
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