用费雪方程式来解释下房子

装甲11师 · 发表于 2021-10-18 16:53:07

费雪方程式MV=PQ。当经济出现问题的时候，M的总量还没有变，但是流转速度就是银行不愿意贷款给他们了，那么周转房子卖不掉，V开始迅速下降，Q还是原来的量，P哗啦哗啦下来了(M=货币总量V=货币流动速度P=房子数量P=房子价格)。

上将潘凤 · 发表于 2021-10-18 17:00:51

房子也分独栋别墅，联排别墅，洋房，大平层，小高层，高层，经济适用房，保障房，安居房，共有产权房，城改安置房……

装甲11师 · 发表于 2021-10-18 17:04:16

上将潘凤发表于 2021-10-18 17:00
房子也分独栋别墅，联排别墅，洋房，大平层，小高层，高层，经济适用房，保障房，安居房，共有产权房，城改 ...

别较真，我只是用通俗的方程式来解说

仙都长安 · 发表于 2021-10-18 17:06:18

你直接说资金退潮，流动性枯竭不就行了

装甲11师 · 发表于 2021-10-18 17:15:50

仙都长安发表于 2021-10-18 17:06
你直接说资金退潮，流动性枯竭不就行了

我只是用数学的方式来说一下

alxejin · 发表于 2021-10-18 17:40:29

理论上的未来P肯定是趋势向下，但是传导是有个过程的，不可能立竿见影，就像今年大宗在5-6月的时候就该掉头了，但一直上到现在，所以投资中最难的是对拐点的精准判断。

tvtll · 发表于 2021-10-18 18:51:13

目前看多房产的逻辑主要在意M高，到处货币超发通胀太快，优质房产现在可能干不过通货膨胀但还是可以抵抗一下下的

装甲11师 · 发表于 2021-10-18 19:57:43

alxejin 发表于 2021-10-18 17:40
理论上的未来P肯定是趋势向下，但是传导是有个过程的，不可能立竿见影，就像今年大宗在5-6月的时候就该掉头 ...

是的，节点是个很难预判的东西

		自动登录	找回密码
密码			加入悦西安

[刚需] 用费雪方程式来解释下房子