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楼主: 飞飞

[刚需] 关于发布第二批住宅小区二手住房成交参考价格的通告

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发表于 2021-10-13 12:27:20 来自手机 | 显示全部楼层
房地产依赖度排名
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发表于 2021-10-13 12:29:29 来自手机 | 显示全部楼层
lisir 发表于 2021-10-13 12:23
有几个人买,看一下核验通过了几人,天天朋友圈打广告里。

一是限购政策,二是性价比一般,不如去摇红盘,三是区域内配套和产业目前不多,基本平销
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发表于 2021-10-13 12:33:51 来自手机 | 显示全部楼层
住建局能帮我按这个价买一套枫林吗?
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发表于 2021-10-13 12:34:10 来自手机 | 显示全部楼层
二手房指导价一出,首付大幅提高,本就有限得资金更买不起了!只好逼着都去买新房!好嘛,土拍才有机会!
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发表于 2021-10-13 12:39:37 来自手机 | 显示全部楼层
买新房的动力也不大了,新房到手就是二手房了,就是被限价的对象,所以新房也会存在掉价的情况
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发表于 2021-10-13 12:40:08 来自手机 | 显示全部楼层
jay0299 发表于 2021-10-13 11:47
说句实在话15年买的房子 现在租金都够还月供了。都不着急卖,普通人卖了房拿到几百万现金能干啥?要几百万现金拿到手里也没用。着急卖房的一般也都是要再买房置换。所以卖家也大都不着急。

你太搞笑了,普通人拿几百万能干啥?,逗比都不敢说这话,搞得普通人不配手握几百万一样。还有多学学投资理财知识,除了买房还有很多种资产配置的方式。
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发表于 2021-10-13 12:44:43 | 显示全部楼层

西安第二批二手房指导价(住房成交参考价)

还是来了,还就在集中土拍的节骨眼之前,而且有个现象就是这一次依旧未涉及到西安比较靠外这一圈,像港务区、西咸片区以及各郊县等等,很多地方,按理来说已经都热得不像样子了,尤其是港务的二手,按照溢价率来说已经涨飞了都。

本来现在楼市已经急转入凉了,这次二批次补刀效果如何,慢慢消化吧。
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发表于 2021-10-13 12:50:26 来自手机 | 显示全部楼层
港务二手不多吧?
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发表于 2021-10-13 12:57:11 来自手机 | 显示全部楼层
sonyibm111 发表于 2021-10-13 12:50
港务二手不多吧?

如果想要的主要效果是为了遏制二手疯长的势头的话,那就不光是要看量了。外面这一圈量的确不大,譬如港务那边也就最早高新、陆港那两三个小区,以及后续全运村最早的一波毛坯等等也都可以入市交易了,之前是满二满三,不像现在是满五。
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发表于 2021-10-13 12:58:04 来自手机 | 显示全部楼层
xjhippo 发表于 2021-10-13 12:33
住建局能帮我按这个价买一套枫林吗?

没学位的不很轻松。
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