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楼主: buer

[改善] 趁着秦创原的风,沣西终于集中供地了

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发表于 2021-9-27 11:39:10 来自手机 | 显示全部楼层
生子如夏花 发表于 2021-09-27 11:34
好好发展产业,不要总想着供住宅用地,作为秦创原核心总部所在地。希望至少核心区永远不要出现一次性供地一二十块的情况出现。会让人一看就是想炒概念,趁着利好政策炒房地产。当利好结束,炒房团退去,留下满目苍夷。

那是港务区么
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发表于 2021-9-27 11:44:20 来自手机 | 显示全部楼层
buer 发表于 2021-09-27 11:38
这个速度还可以吧,上半年只供了一块地,下半年估计也就只有这三块,文教园估计还会有一块

一定要控制住宅用地批复,给以后产业留够足够的空间,我一直想不通政府有时候的模式,既然你想大力发展一个地方,产业一定是先行,开始配套少量住宅,后期产业发展基本完善,地价不是可以卖的更好,尤其是在道路交通等有一定基础,不需要大力投入的情况下。这样才是良性发展模式。
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发表于 2021-9-27 11:45:18 来自手机 | 显示全部楼层
生子如夏花 发表于 2021-09-27 11:34
好好发展产业,不要总想着供住宅用地,作为秦创原核心总部所在地。希望至少核心区永远不要出现一次性供地一二十块的情况出现。会让人一看就是想炒概念,趁着利好政策炒房地产。当利好结束,炒房团退去,留下满目苍夷。

坛里不少人是房地产相关人员和炒房的,主要关心的是地价房价
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发表于 2021-9-27 11:47:15 来自手机 | 显示全部楼层
沣西土地供给比较理性,人居产业互融。白菜心儿还没开始动。
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发表于 2021-9-27 11:47:57 来自手机 | 显示全部楼层

我只是觉得既然秦创原是陕西的未来发展核心,而作为总部平台所在地的沣西,不要因为住宅用地,影响以后可以成为天际线,规模化。影响以后的产业发展。疯狂卖住宅用地,明显属于釜底抽薪,断了以后的路。
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发表于 2021-9-27 11:49:04 来自手机 | 显示全部楼层
生子如夏花 发表于 2021-09-27 11:44
一定要控制住宅用地批复,给以后产业留够足够的空间,我一直想不通政府有时候的模式,既然你想大力发展一个地方,产业一定是先行,开始配套少量住宅,后期产业发展基本完善,地价不是可以卖的更好,尤其是在道路交通等有一定基础,不需要大力投入的情况下。这样才是良性发展模式。

早期也需要人口导入,如果产业都铺开了,人才都没地住,存量房太少会导致区域房价膨胀,人才也留不住,产业和房地产协同发展才是合理的
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发表于 2021-9-27 11:54:05 来自手机 | 显示全部楼层
生子如夏花 发表于 2021-09-27 11:34
好好发展产业,不要总想着供住宅用地,作为秦创原核心总部所在地。希望至少核心区永远不要出现一次性供地一二十块的情况出现。会让人一看就是想炒概念,趁着利好政策炒房地产。当利好结束,炒房团退去,留下满目苍夷。

光有产业没住宅人住哪里?
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发表于 2021-9-27 11:54:07 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-27 11:55:21 来自手机 | 显示全部楼层
chnxian001 发表于 2021-09-27 11:31
万科沣西的不知道卖的怎么样了

一般,不停打电话
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发表于 2021-9-27 11:58:16 来自手机 | 显示全部楼层
buer 发表于 2021-09-27 11:38
这个速度还可以吧,上半年只供了一块地,下半年估计也就只有这三块,文教园估计还会有一块

文教园什么时候出
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