某壳已经把第二批指导价的楼盘资料递上去了

长安猫哥

指导价就是以后房产税的稅集，都要被指导

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名字真tm难取

chnxian001 发表于 2021-08-23 21:04
对 纠结的就是学位问题，还有转公突然会平白增加成片的学区，而这些房子原先就有对应学区，也是一大问题。所以就算民转公了也要做好招生工作，比如实质转公了，但是招生方式不变依旧承认既有学位+全区报名摇号

高新一中、一小的性质，在教育部现在的政策下100%要转，如果它的性质都不转别的更不可能转了。转完后就看怎么划分学区，还有以前的学位政府要怎么解决都是问题。

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chansonni 发表于 2021-08-23 20:59
高新系民办学校是高新国资投资建设的。转公办其实没有实质性障碍，高新管委会发文进行资产划转即可。学位问题可能比较纠结。

它的背景决定了100%要转，它不转相当于政策在陕西就是一纸空文，这轮高新系和师大系估计冲击比较大。

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chnxian001 发表于 2021-08-24 08:41
我个人觉得直接粗暴划学区可能不太现实，这等于公开宣告周围一些房子突然升值。除了民转公的政策，房子本来国家的大政策也是要逐步剥离学区金融等非居住属性，很可能仿照北京深圳等地政策搞大区划学区，整个高新区或雁塔区随机入学，相当于还是保持摇号。

收费按照公办，入学还是保留以前的摇号政策，增加摇号的名额，要不学区划分后又开始炒学区房了。这事一步到位不现实，隔壁已经开始了，西安可以参考下隔壁重庆的经验。

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