指导价出来了 几折？

小蜜蜂

~一叶舟~ 发表于 2021-07-09 21:21
本帖最后由 ~一叶舟~ 于 2021-7-9 21:24 编辑

大户型 改善型  总价高的二手房贷款影响比较大，二手房的流通性必然受挫  以后的摇号盘会越来越多  尤其是刚需贷款客户。
看了某些区域 大品牌的开发商 成熟的 看得见摸得着的二手房子 ， 市场指导价竟低于图纸上的模型上的 不知名或普通小开发商的新房价。   

把焦虑型的和投资客去除，摇号人还会那么多吗？

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KRON

为什么政府新房要限价，二手房要给指导价，心里没数么？这几年放假涨幅太夸张了，尤其二手房，这些请卖家谁给的价格心里清楚，先把这些中介废了再说

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~一叶舟~

小蜜蜂 发表于 2021-7-9 21:59
把焦虑型的和投资客去除，摇号人还会那么多吗？

摇号盘会越来越多的，西安是 人口导入型区域中心城市。
二手房该买的还会买，肯定会过滤一些资金少的人倒逼去买新房，政策对二手房市场有点影响，但不大。
现在的社会可以说是两极分化较严重了， 投资客户其实是为了资产保值，买房子只是投资中的一项选择。
因为货币超发，对投资客户来说 买稀缺资源类的新房 交房即溢价是必然的。房产价格的波动不重要  总体资产保值升值才是他们所要考虑的。至于焦虑型的 不用管他们，这要是一场击鼓传花的游戏，那焦虑型就是最后的接盘侠 是前面所有人的保障。

iSolo

五折，看谁还卖。

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