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[改善] 西安万元地未入市的一大堆,后面西安房价天花板在哪儿?

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发表于 2021-7-8 12:05:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 wwwyoy 于 2021-7-8 13:02 编辑

看到某人说是昆明池,我就先笑笑,果然有意思啊,真挺逗。哪怕从最早自由野蛮生长的不限购不限价变成伪限购等等种种buff加持之下,某房地产新区揠苗助长了好几年,至今最低容积率的1.0到1.5左右的叠拼、双拼等等别墅类型产品最高价均价也还是在3w左右徘徊,总价天花板顶死在1000w跑不动,就连航天基地的天花板也都到这个水平了啊,并且区域二手房无论是成交价和成交量在整个西安的主要板块里面还是垫底的,然而高新曲江浐灞的高层产品随便拉出来的均价天花板都在3w往上跑到4w线了,浐灞三角洲后期地块的叠拼和合院产品类型,比如源邸和自然界这俩,这还不算招商等等那一大堆1.5w+近2w的万元地块,光是这两家随便一家都是4w起步到5万w的价位,曲江后面还有星河湾,还有那个2w+的地王,后面起步也是4w,就问问说到天花板这个词的时候,沣东拿头比?
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发表于 2021-7-8 12:08:23 来自手机 | 显示全部楼层
你又买不起
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发表于 2021-7-8 12:10:01 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-7-8 12:14:49 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-7-8 12:20:00 来自手机 | 显示全部楼层

确实没必要,但是能让某些无知的人稍微了解一下西安楼市倒也挺好的。
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发表于 2021-7-8 12:20:16 来自手机 | 显示全部楼层
招商等等那一大堆1.5w+近2w的万元地块,光是这两家随便一家都是4w起步到5万w的价位???
按照现在根据房企利润限价的情况,1.5-2万的地块备案价不会超过3万
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发表于 2021-7-8 12:21:08 来自手机 | 显示全部楼层
长安的光复 发表于 2021-07-08 12:20
招商等等那一大堆1.5w+近2w的万元地块,光是这两家随便一家都是4w起步到5万w的价位???
按照现在根据房企利润限价的情况,1.5-2万的地块备案价不会超过3万

你说的是高层,人家又不做高层。
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发表于 2021-7-8 12:32:00 来自手机 | 显示全部楼层
星河湾老哥来了。。。。。。越来越不接地气了
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发表于 2021-7-8 12:37:00 来自手机 | 显示全部楼层
昆明池刚挖一个坑就能卖到这价已经赢了,等成熟了你嘴都合不上。想不明白一些人总拿成熟区域跟发展中区域比,沣东默默的发展就行了,用不着你们天天给高光。
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发表于 2021-7-8 12:39:23 来自手机 | 显示全部楼层
长安的光复 发表于 2021-07-08 12:20
招商等等那一大堆1.5w+近2w的万元地块,光是这两家随便一家都是4w起步到5万w的价位???
按照现在根据房企利润限价的情况,1.5-2万的地块备案价不会超过3万

它说的是自然界和源邸壹号的低密度产品,招商腾讯小镇地块“招商西安序”估计3.5万
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