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[项目] 木塔寺·从售楼部了解万达350+进展

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发表于 2021-5-4 19:33:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今天去万达天鼎看房,顺便从销售那里了解一些关于万达350+超高层的消息(不过我估计他们知道的也不多)

首先是沙盘和地图(如图1-3)。销售也很诚实,表示这些东西都是很多年前做的,实际会有所偏差……超高层的高度基本确定是350米了,今年内就会开始挖土。

然后是样板房(如图4)。因为天鼎项目目前仍未完工,所以样板房是利用一地块(即超高层地块)的一小部分盖起来的。销售说他们会在六月底前清盘,然后拆除样板间,并占用目前售楼部的北半部分开始一地块的施工。所以再过一两个月一地块的工地会开始扩大,以满足施工要求。

样板房内有大屏幕虚拟模型和沙盘用于展示天鼎的周边环境(如图5、6)。这里可以注意到,这个大屏幕展示的超高层虚拟模型和先前看到的又不一样我一开始以为万达内部可能已经敲定了最终建筑方案……后来问了销售,他们说这个也是参考模型,仅作演示用,最终方案还没定(或者可能是确定了但是他们也不清楚)

说一下了解到的超高层细节(以下内容仅作参考,实际可能有出入):估计88层。50-88层引入万达瑞华酒店品牌(豪华程度可参考上海外滩万达瑞华酒店),酒店以下作办公和少量公寓。其中公寓估计会出售20户左右,平均在1000平米左右,带游泳池(估计价格不菲了

再说一下天鼎:两栋楼,均为170米超高层,每栋楼44层(估计首层7米,上面各层3.8米)。户型从310、380甚至到500+不等,单价4万-6万(对得起这位置),产权40年,2023年交房。目前一号楼卖完了,二号楼剩下30层以下的部分户型。看了样板间,很惊艳(万达还是对得起消费者的)。比较有亮点的就是全景天窗环绕,未来可以欣赏到整个锦业路、唐延路的天际线。感兴趣的朋友可以自己来现场看看
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踩过的脚印




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发表于 2021-5-4 19:43:40 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-5-4 19:53:26 来自手机 | 显示全部楼层
一号楼卖完了?
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发表于 2021-5-4 19:54:36 来自手机 | 显示全部楼层

嗯,今天问的时候是这么说的
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发表于 2021-5-4 19:58:23 来自手机 | 显示全部楼层
大佬好有钱看着沙盘上超高层的造型有点像上海中心大厦
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发表于 2021-5-4 20:09:51 来自手机 | 显示全部楼层
强在奔跑 发表于 2021-05-04 19:58
大佬好有钱看着沙盘上超高层的造型有点像上海中心大厦

这个高度应该是当年500+的方案,有点像 上海中心 和 上海环球金融中心 的合体(上面有个洞)
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发表于 2021-5-4 20:11:15 来自手机 | 显示全部楼层
好家伙,敢在售楼处问这个,那是啥地方,那是连纽约中央公园都敢说离你家不远的地方。
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发表于 2021-5-4 20:17:20 来自手机 | 显示全部楼层
cmoscmos 发表于 2021-05-04 20:11
好家伙,敢在售楼处问这个,那是啥地方,那是连纽约中央公园都敢说离你家不远的地方。

其实我最好奇的就是为啥他们的售楼部有一半被围挡了,我没想到他们会说这么多(其实这里也算是个低低低低低配版的中央公园吧,反正绿化也差不多,楼少了一点。万达的营销也挺搞笑的,但是风景确实不错)
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发表于 2021-5-4 20:30:50 来自手机 | 显示全部楼层
万达再木塔寨搞得事情真是把人能整吐了,上一次吹的时候我还在上大学,
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发表于 2021-5-4 21:44:33 | 显示全部楼层
除了单价高了以外,其它内容和几年前没区别。
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