也来咨询个关于西安公积金的问题

大树fade

散步鼠 发表于 2020-05-17 22:17
在西安4200的公积金...单位福利真好，比我工资都高

没有啦，我是举个例子，主要是想咨询二套商贷的事

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大树fade

时间的味道 发表于 2020-05-17 22:34
肯定不可以，你只有还完第一套的贷款，在用公积金，而且一个公积金账户只能用两次

就是说公积金每月多的1200也不能还商贷，只能提前还第一套公积金贷款的，等全部还完公积金账户的钱才能用来还商贷？

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大树fade

wt67 发表于 2020-05-17 22:39
首套房公积金贷款还完，二套贷款才能使用公积金贷款，而且上浮5%还是10%来着忘了，但还是比商贷低很多

这个我知道，公积金贷款只能用两次而且必须是第一套还完才能公积金贷第二次。我不明白的是，如果第二套没还完，第二套用商业贷款，公积金账户里的余额能不能派上用场。

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大树fade

煎饼 发表于 2020-05-17 22:44
还不了商贷

每年提一次也还不了？是不是必须把公积金贷款还完，账户里的余额才能用来还第二套的商贷？

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煎饼

我就是我 发表于 2020-05-18 06:49
公积金贷款是按额度的，一个人的公积金只能贷50万，只要50万的额度够了，后面不管公积金剩多少都贷不了了。可以把多余的公积金取出来，商贷买二套哈。

不对吧，我贷了70多万公积金

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我就是我

煎饼 发表于 2020-05-18 09:31
不对吧，我贷了70多万公积金

你两个人贷的吧，一个人最多50，两个人合起来最多75好像。

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冥王星

公积金等于我的基数

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