新年第一拍，三迪大战绿城，三迪胜！

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这个地块为什么这么抢手？难道就因为靠河，但我感觉那边环境一般吧？

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长安的光复

郭氏集团三迪地产。这块地不知道为啥，还很抢手。

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上午10时，BQ4-14-1宗地的竞拍拉开帷幕，参加本宗地拍卖的共有14家房企，分别是中海、绿城、龙湖、平安、金科、阳光城、雅居乐、隆基泰和、恒大、三迪、保利、振业、中天、海伦堡。随着主持人宣布开始竞价，雅居乐率先举牌，阳光城紧跟，其后振业、中天、龙湖、三迪、恒大和隆基泰和相继出手，现场各位“蒙面大侠”隔空拆招，气氛紧张而又激烈。当竞价至第15轮76440万元时，三迪速战速决、直接跳价叫到88440万元，绿城仍紧跟不放，三迪索性叫至最高限价92940万元，现场进入转竞义务教育设施代建费阶段。此后，现场演绎为绿城和三迪的贴身肉搏，34个回合的捉对厮杀后，最终经过1.5个小时、51轮竞价，西安三迪房地产开发有限公司以“总价92940万元+义务教育设施代建费7300万元”竞得该宗品质宅地开发权，土地单价1074万元/亩，楼面价7095元/平，溢价率67.64%。考虑公租房建设成本、义务教育设施代建费，分摊到实际可售面积，综合楼面成本超过8300元/平方米。

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下午15时，BQ4-14-3宗地开拍，参加本宗地拍卖的共有17家房企，分别是深圳鑫汇云、中海、绿城、龙湖、平安、金科、碧桂园、阳光城、雅居乐、中南、隆基泰和、恒大、三迪、保利、振业、奥园、中天。碧桂园率先举牌，中天紧随，其后雅居乐、中海和阳光城相继加入，当竞价至第18轮107810万元时，三迪直接跳价叫至111810万元，此时绿城再度出手。5轮后叫至最高限价121810万元，进入转竞义务教育设施代建费阶段。此后，现场与上午同出一辙，再度演绎为绿城和三迪的贴身厮杀。最终经过1个小时、30轮竞价西安三迪房地产开发有限公司以“总价121810万元+义务教育设施代建费4101万元”竞得该宗品质宅地开发权，土地单价1054万元/亩，楼面价7156元/平，溢价率65.03%。考虑公租房建设成本、幼儿园建设成本和义务教育设施代建费，分摊到实际可售面积，综合楼面成本达到8500元/平方米。

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xiaoyong

不知道这地块有啥好的，还抢。。。

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yanglong0210

本土开发商 应该把房子质量提升。户型提升 外立面提升。

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胡小河

佩服三迪，真的佩服，就这块地目前的配套来看基本上除了近河毫无亮点，弊端倒是不少，楼面价这么贵将来售价一定不便宜，就三迪之前开发的曲江枫丹的口碑来说，预计很难卖