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发表于 2020-2-11 14:33:14
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来自: 中国陕西西安
有地有什么用?在手项目那么多,有用地指标吗?耕地占补平衡指标够用吗?没有指标的话,有再多的土地也不能出让,项目也不能落地,等着等着就黄了。
西咸新区用地指标大多也是由省内没有什么用地项目的地区调剂(买)过来的,2014年西咸新区先后与延安、榆林、铜川等市和有关县、区签订了耕地占补平衡异地补充协议,为西咸新区解决耕地占补平衡指标1.68万亩,此次协议的签订,标志着长期困扰西咸新区的耕地占补平衡问题得到阶段性缓解。
每亩的指标得补偿给出让的地方5~30万的转让费。
2019年西咸新区和西安市土地出让的多了,用地指标又不怎么够用了,沣西新城是花了近2亿元从汉中勉县流转了一些用地指标,秦汉新城和长安区从延安流转了一批用地指标,沣东新城也从铜川流转了一些用地指标。
铜川项目少,用地指标用不完,可以立即拿项目并土地出让。西安和西咸新区项目多,用地指标不够用,很多项目土地无法出让,只能按照轻重缓急排队等指标,或者从铜川、延安、汉中、安康等地用真金白银来调剂(买)指标。
另外,现在沣西新城的土地转让金每亩约500万~800万,5000亩地的土地转让金约250亿~400亿。而铜川的地给项目上基本可以算做白菜价送了。 |
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