古都云端｜西安2018摩天排行榜单来了！

夏了夏天

丨昆明池南岸效果图 图/悦西安 Auldpena丨

SKYSCRAPER

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从人类文明的角度审视，在描述一座城市的时候通常用GDP和常住人口等作为最常来衡量城市现代化程度的一些依据。但一个城市所拥有的摩天大楼、商业综合体才是真正直观的城市实体。

晚清时游历亚美利坚的李鸿章在接受《纽约时代》采访的时候，就曾表现出了对初见西方发达城市的震撼感受。美记有问：“在您对这个国家的所见所闻中，什么是您最感兴趣的？”李直言不讳地答道：“最使我惊讶的是20层或者更高一些的摩天大楼，在我大清国和欧洲从未见过这种高楼。” 在那时摩天大楼所象征的繁荣，与当时的中国无法产生任何关联。

丨19世纪末的芝加哥丨

摩天大楼是构成一座城市天际线的重要元素，也因其所本身携带的些许炫耀符号而成为现代都市竞争的焦点。近百年来世界主要城市摩天大楼的高度与数量也一直在增加。尤其是中国，已连续10年成为新建摩天大楼数量最多的国家，截至去年全球所有的摩天大楼中有一半都在中国境内。摩天大楼因经济效益显著而生，又因社会效益巨大而受到人们的青睐，诸多企业竞相建设超高层建筑以向社会和同行业展示其的财富、地位及能力。作为现代社会经济发展成就的重要指标之一，摩天大楼自诞生以来这种循环竞争就从未间断。

丨半个多世纪来摩天大楼的建设分布 图/腾讯财看见丨

发展历程

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古代的高层建筑多是军事或宗教性质的，大体分为木材与砖石两种材料。木质材料强度差且不耐火，砖石虽然受压强度好防火性也较高，但由于自重过大，当超过一定高度和体积之后地基会出现承载力等各种问题。如大西安境内的崇文塔和大雁塔，也只不过87米和64米。

丨明崇文塔 & 唐大雁塔丨

而近代高层建筑始于19世纪80年代。工业化浪潮引发了社会经济飞跃，美国急速的发展要求增加建筑使用面积，形成了对建造高层建筑的强烈需求。1891年在芝加哥建成的16层的蒙纳多克大厦，是当时世界上最高的砖砌结构，但该建筑底部墙厚超过了2米、挤占掉了大量的楼面面积，所以它也成为了美国城市中最后一幢采用砖混结构的高层建筑。因此直到高强钢材的出现以及电梯的发展，才真正出现了高层建筑真正意义上的第一次热潮。

丨蒙纳多克大楼丨

材料和技术的革新促进了轻骨架结构的发展，使得建筑高度更高、内部空间更大。而上世纪90年代到本世纪初，特别是中国，一跃成为世界上兴建高层建筑的主要地区，高层钢筋混凝土及混合结构的发展速度超过了钢结构。混合结构最大优势在于结构体系可有效地将钢、混构件进行组合。

丨正在建设的世界第一高 ----- 1006米的沙特吉达的王国塔 丨

近十多年来，在超高层混合结构中出现了巨型结构体系、即巨型型钢混凝土柱、钢管混凝土柱、巨型伸臂、腰桁架、带钢支撑的巨型外筒、型钢或带斜撑的混凝土内筒、钢板混凝土剪力墙等有效组合。这些新结构体系的出现进一步推动了超高建筑领域的技术革新，不仅适用于强震区也适用于非震区，具备经济、防灾、抗风、抗震及防连续破坏等优点。

西安摩天

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作为坐拥十三朝历史的华夏故都，西安在过去几十年的发展之中，一直或多或少的受制于保护古都风貌的发展禁锢之中，对于摩天大楼的建设可以说慎之又慎，城墙内外禁高限制，遗址区周围禁高限制......等一系列法规政令让西安在很长一段时间内并没有像东部沿海城市一样出现特别显著的超高层建筑，当然，经济发展程度低也是一个长期困扰的因素。

| 南门夜景/孙勃 |

直到近20年来整个城市的不断扩张，和像高新经开浐灞等一批开发区的强势崛起，才为西安带来了一个接一个的现代化建筑，从早期的150+、200+到后来的250+、300+、350+......古都的天际线在新世纪一直被不断地刷新着。近两年先后落地的万达与绿地又为大西安带来了足以匹配国内一线城市的500+标准线，西安的现代化形象会更进一步地被刷新。

| 锦业路CBD/摄影 李起栋 |

然而，现实的竞争是残酷的，善于搜集情报的楼友可能会发现，当列出全国所有规划与在建的摩天大楼时，500+标准已经难以进入排行榜，像台北509米的101大厦都难以进入中国20强的行列，而在世界范围内更是已经进入了1000+的时代。

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细想之下这也与近期西安中国国际丝路中心可能会再度升高的传言有着千丝万缕的联系。本着真实客观原则的悦君，在项目细节还没有最终落实的情况下不会做任何不实描述，如项目细节一旦落实，悦君将会第一时间为大家呈现。下面先行奉上一组西安截至2018年5月待建、在建、和建成的摩天建筑排行榜。（为了更全面的向大家展示，和为观者有更系统的体会，所以排名里加入了部分还在规划或还在建设中的楼宇）

2018西安摩天排行

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1.万达·西安ONE

建筑高度：519m

层数：/

高度区间：500+

建设状态：建设状态

区域：高新区

2.中国国际丝路中心

建筑高度：501m（小道消息升高至588m）

层数：101F

高度区间：500+

建设状态：在建

区域：西咸新区沣东新城

开发商：绿地控股

3.苏宁大厦

建筑高度：369m

层数：/

高度区间：300+

建设状态：规划

区域：西咸新区沣东新城

开发商：/

4.国瑞西安金融中心（摄影/@Roc_one）

建筑高度：350m

层数：75F

高度区间：300+

建设状态：封顶

区域：高新区

5.华侨城西安国际文化中心

建筑高度：318m

层数：71F

高度区间：300+

建设状态：在建

区域：雁塔区

开发商：陕西华侨城商业投资有限公司

6.荣民金融中心

建筑高度：300m

层数：58F

高度区间：300+

建设状态：在建

区域：未央区

7.西安环球贸易中心

建筑高度：299.75m

层数：62F

高度区间：200+

建设状态：在建

区域：经开区

8.保利西北总部大厦

建筑高度：280m

层数：/

高度区间：200+

建设状态：规划

区域：沣东新城

9.曲江创意谷二期

建筑高度：278m

层数：/

高度区间：200+

建设状态：基坑

区域：曲江新区

10.西安绿地中心A座&B座（摄影/@Roc_one）

建筑高度：270m

层数：57F

高度区间：200+

建设状态：建成

区域：高新区

11.中铁西安中心

建筑高度：238m

层数：54F

高度区间：200+

建设状态：建成

区域：高新区

开发商：中铁置业集团西安有限公司

施工单位：中国中铁航空港建设集团有限公司

12.西安永威时代中心

建筑高度：230m

层数：47F

高度区间：200+

建设状态：封顶

区域：高新区

13.陕西信息大厦

建筑高度：228m

层数：51F

高度区间：200+

建设状态：建成

区域：碑林区

14.延长石油科研中心（摄影/@叫我Kevin好了）

建筑高度：221.5m

层数：46F

高度区间：200+

建设状态：封顶

区域：高新区

15.曲江文化中心A座&B座

建筑高度：218m

层数：/

高度区间：200+

建设状态：规划

区域：曲江新区

16.西安西港国际大厦

建筑高度：218m

层数：48F

高度区间：200+

建设状态：建成

区域：高新区

17.西安迈科商业中心

建筑高度：216m

层数：50F

高度区间：200+

建设状态：建成

区域：高新区

18.西北国金中心三期

建筑高度：210m

层数：50F

高度区间：200+

建设状态：封顶

区域：经开区

19.永利国际金融中心

建筑高度：210m

层数：50F

高度区间：200+

建设状态：封顶

区域：高新区

20.禾盛京广中心

建筑高度：210m

层数：50F

高度区间：200+

建设状态：封顶

摩天建筑不是一个城市的全部，但确是一个现代化城市不可或缺的点睛之笔，亦古亦今而融古铄今之，才是未来大西安不同于他，傲立于世界城市之林的独特形态！相信未来西安还会出现更多代表未来的惊艳之作，悦君将与大家一起见证古都不断华丽蜕变的精彩时刻……

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法律顾问 / 张晓哲

北京大成（西安）律师事务所

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关中布衣

西安就不能整个700+的吗？

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johnny521

万达one那个不是黄了嘛？

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人生一场梦

希望501能升高的同时，也希望高新万达one能真正早日开建，毕竟高新的500+能和锦业路形成天际线，600+就不奢望了

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关中布衣

高楼入云端，我爱大西安。

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a2415531328

万达one建设状态，意思开始动工了么

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kgb1110

东八里的280*2，200*2没了？不是说被华侨城收了吗？残阳彻底黄了？荣民具体在哪？我没有近照？

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