万科出手西安高新再拿地 每亩单价603万元

yehang2016

2016-03-04    来源  凤凰房产西安站

3月4日，根据西安市国土资源交易网显示，西安龙天置业有限公司摘得高新区122亩商住地，成交金额73530万元，成交面积122亩，每亩单价603万元/亩，楼面地价2010.43元/平米。据中世咨询分析，该宗地原为龙城铭园项目二期用地。万科已与土地方签订土地转让协议。

地块现场图

地块所在区域（图片来源：中世咨询）

据悉，该宗地地籍编号为GXIII-(31)-3，位于高新区丈八北路以西、科技二路以南, 净用地面积81276.0平方米 (折合121.914亩，不含代征道路38.834亩、代征绿地15.109亩），规划用途为居住、商服（共用宗）。容积率不大于4.5，建筑密度不大于27%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地66095.03平方米（折合99.143亩），出让商服用地15180.97平方米（折合22.771亩）。土地出让年期住宅为70年，商服为40年。该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房异地建设资金5421.721万元。

地块成交截图

据中世咨询了解，该宗地为龙城铭园项目二期用地，万科已与开发商签订土地协议。

由中世地产土地网站数据平台显示，该项目于2014年7月30日已取得一期项目用地，当时地块平均成交亩单价为526.79万元/亩，楼面地价为1860.23元/平米。本次成交地块亩单价和楼面价均高于一期地块。

（图片来源：中世咨询）

yehang2016

万科目前在西安已经拥有了万科高新华府、万科大明宫、万科金域东郡、万科赛高悦府、万科东方传奇、万科城、万科城市之光、万科幸福里、万科金色悦城等等一系列楼盘，各大片区已经“攻占”长安、城东、城北、高新、曲江、城西，经开等等，这是要集齐十区召唤神龙的节奏么？

霸气天生

这是200+摩天群综合体吗。。。?再造一座高新CBD。。。。。。?

KINGSLANDING

都是倒卖地皮的狗东西（忍不住爆粗口了

盖世

霸气天生 发表于 2016-3-5 01:46
这是200+摩天群综合体吗。。。?再造一座高新CBD。。。。。。?

讨厌不→_→

hellomoto

楼面地价才2000，北京昌平有块地楼面价都30000了，整整15倍啊

caprica

这不就是当年修改规划，让高新三路通不了的地方。

江南大侠

拿地不盖的都判死刑就好了