基准方中建筑事务所西安作品集

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基准方中建筑事务所西安作品集

凯德 • 新地城

设计内容：工程设计、环境景观设计、可持续设计及绿色建筑设计项目位置：中国西安总建筑面积：6.4万平方米总建筑高度：97米项目建成时间：2013

西安凯德新地城三期项目位于陕西省西安市南二环，总建筑面积6.35万平方米，性质为商住综合楼，功能包含商业、公寓、办公、机械车库。 当前地下车库造价昂贵，且受到住宅排布的限制，车库面积小，外形复杂，对项目造价控制带来不利影响。通过采用多层地面停车库的方式，能有效节省投资。本项目地下室包括设备用房、部分后勤服务空间。937个停车位全部布置在机械停车楼，在创造商业界面最大化的同时，有效利用了基地面积。

基准方中建筑事务所西安作品集西安论坛首发

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莱安中心

设计内容：工程设计、BIM设计及咨询项目位置：中国西安总建筑面积：59万平方米总建筑高度：157米项目建成时间：2014（设计中）

本项目位于西安市雁塔区，是一个城市综合体项目，占地5公顷，总建筑面积59.5万平方米。裙楼共四层，功能为商业。塔楼共九栋，一栋酒店，两栋160-170米超高层办公楼，其余六栋为高层办公楼。

裙楼沿雁展路展开，东西长约280余米，南北长约210米，中间以水流的形态演变为商业内街-古时西安“八水绕长安“，水是新生命的载体。作为雁塔区未来标志性的办公、商业综合体，我司在设计上因地制宜，运用水流的形态形成流畅的商业流线和动感的视觉效果。玻璃天幕与建筑实体巧妙穿插、萦绕交错，完美地诠释了“水”的双重内涵，也因此形成了流畅、丰富的商业街和集中商业内部空间形态。

本项目业态复杂，且内有超高层建筑，对于给排水专业的消防和给水设计提出了新的要求。本项目设计中，参考了国内类似项目的消防和给水设计经验，合理设置给水分区，充分利用下部水泵，在满足功能的前提下，最大限度地减少了中间转输水箱及水泵的设置。

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华润 • 万象城（西安）

设计内容：工程设计项目位置：中国西安总建筑面积：42万平方米总建筑高度：186米项目建成时间：2015

华润万象城项目位于西咸新区沣东新城核心区城，项目占地6.1万平方米，总建筑面积42万平方米。该项目是一个以商业办公居住为核心的城市综合体项目。

建筑风格借鉴了西安古城墙以及宫殿台榭所采用的高台建筑形式。台与台之间或以高架步道相连，或以玻璃屋顶天窗遮蔽；体量相互交织穿插，构成丰富的立体空间。项目作为沣东新城未来标志性的办公、商业综合体，诠释了“丝路”的双重内涵，也因此形成了流畅、丰富的商业街和集中的商业内部空间形态。

根据业态需求以及计量要求不同，项目暖通专业分别设置有多联机系统、地板辐射采暖+分体空调、全空气系统及风机盘管+新风系统。给排水专业设置有给水、分质分区排水、虹吸雨水、冷却循环水、消火栓、自喷、大空间智能灭火、气体灭火系统及雨水回收利用系统。

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万科 • 时代广场

设计内容：工程设计项目位置：中国西安总建筑面积：19万平方米总建筑高度：70米项目建成时间：2012

万科时代广场项目用地位于西安市长安区韦郭路与规划二路，规划三路交接地块。本项目建设用地呈梯形，长约200米，宽约70米，地势平坦。

本项目根据规划设计条件，综合周边环境因素，以开放街区式商业进行布局，最大限度地创造出商业中心丰富的外部购物环境。同时，在商业内部积极营造丰富的多元化景观空间，步行、购物环境良好。临街三栋建筑创造了最大化的商业界面，增加商机。本项目上部为公寓下部为商业，为保证上部公寓的众多管道不会下穿影响商业的使用，在商业上方设置有设备夹层，用于约束和统一机电的上部管线走向。同时也可以合并水、暖专业的管线，减少下部水专业出户管线，减少室外总体工程造价。

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万科 • 大明宫

设计内容：工程设计、环境景观设计、BIM设计及咨询项目位置：中国西安总建筑面积：30万平方米总建筑高度：100米项目建成时间：2013

万科大明宫项目位于西安市大明宫遗址公园北侧，总用地面积约100亩。东西向长约250米，南北向长约300米。项目总建筑面积约30万平米。用地性质为住宅用地，共设12栋高层（含超高层）住宅及配套商业，用地西北角设幼儿园一座。

此项目为万科集团在西安的TOP系产品“都市高层豪宅”。在规划布局上，用地充分考虑与中国最大的宫殿遗址“大明宫遗址”的呼应，场地内建筑布局均考虑将最好的朝向指向遗址公园。场地中部设置了近110米宽的中央景观区，按四时节气分别筑起“春夏秋冬”四院，利用连廊、观景平台、枯山水庭院、水景、下沉式体验会所等元素打造独有的小区内部景观。12栋住宅则环绕景园呈对称形态布置，让业主能充分享受到精致的社区美景。本工程高层主体采用剪力墙结构，基础采用CFG。为了获得通畅的视觉效果，客厅在南侧均为两层通高，角部的空间高度达到6.3米。为了实现建筑的功能和品质，在结构设计中提高了关键构件的承载力，并用隔层斜撑的方式弥补了刚度不足和角部大开洞后的消弱，在满足建筑空间效果的前提下，有力的保证了结构的安全。

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首创国际城

设计内容：咨询策划、建筑方案设计、工程设计项目位置：中国西安总建筑面积：62万平方米总建筑高度：150米项目建成时间：2011

首创国际城是我司西安分公司第一个大型投标项目。项目位于西安市北客站（亚洲最大的火车站）南部1.2公里，是进入西安市的门户项目。设计总建筑面积约62万平方米。

整体规划上引入了传统街区的概念，将一个10万平方米的商业综合体化整为零，分散到整个用地。然后用街道、天台、连廊和下沉广场等公共空间将分散的商业街区组织起来。商业有机展开，充分提升整个用地的人气与活力。通过这种街区式商业的模式，可以与东侧的太古城形成商业类型的差异化，同时商业经营模式可以做到更加灵活，减少开发商在不成熟城市区域的开发风险。

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天朗北客站概念规划

设计内容：咨询策划、规划设计及城市设计、建筑方案设计项目位置：中国西安总建筑面积：122万平方米总建筑高度：200米项目建成时间：2014（设计中）

天朗北客站项目用地位于西安市未央区。用地由四块组成，均为住宅和商业综合用地。总用地面积31.7公顷，住宅用地面积10.29公顷，总建筑面积约122万平方米。

根据用地规划要求，项目采用商业用地围合住宅用地的布局方式。我司将外围商业设计为环形商业街，并加入曲线元素，将四个地块商业联系起来，形成曲线形风情商业街，象征着丝绸之路。 另外，根据前期分析，本项目商业价值最高的界面是沿文景路一侧，故将项目东侧用地设计为大型商业购物中心。北塔楼是最重要的节点，是从北客站出来就可以看见的视觉控制点，因此我司将北塔楼设计为项目至高点。在俯瞰北客站的同时，也是一个重要的标志性建筑。

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龙湖 • 水晶郦城设计内容：工程设计项目位置：中国西安总建筑面积：19万平方米总建筑高度：100米项目建成时间：2012

龙湖水晶郦城项目规划总建筑用地4.5公顷，总建筑面积19.2万平米。项目规划在功能上主要由七栋33层的高层住宅和四栋3-4层的多层商业组成。

项目沿永全路、大白杨路、永安路布置沿街商业，组成两个U形内院。建筑布局上沿永安路中心位置设置小区主要人行出入口。院内四角布置住宅，中间区域布置中心景观，空间感觉对外私密，对内开放。