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白丁 发表于 2024-4-12 11:24:42

中央居住区

雁南公园周围定位是中央居住区
之前还挺好奇为啥会拿出这么大一片地弄了个公园，这么大面积的规划感觉很粗放
大的功能划分后，就是随机线条砍了一下，现在周围规划出来了才明白了用意
公园周围规划全是100米高层的大型小区
依据西安市自然规划局对周围的规划
大概累加了一下，算了一个数据
周围大型小区超20个，其中还没建设的有13个，下面对新建小区测算一下

容积率统一都是3.5，住宅建设面积接近300万平
人口增加13万左右，按均价1.95万每平测算这13个即将诞生的小区产值560亿左右
为财政贡献值会超400亿
中央居住区贡献还是很大的

长安知客 发表于 2024-4-12 11:29:07

中央居住区名头真是不值钱了？全是韭菜楼的地方也能被称为中央居住区。https://app.justxa.com/public/emotion/face_wulian.png

npm-i 发表于 2024-4-12 11:39:52

适合cid通勤。

N1ce 发表于 2024-4-12 11:46:34

npm-i 发表于 2024-04-12 11:39
适合cid通勤。

适合去CID扛砖头

白丁 发表于 2024-4-12 12:02:49

长安知客 发表于 2024-4-12 11:29
中央居住区名头真是不值钱了？全是韭菜楼的地方也能被称为中央居住区。

你不会是想中央居住区是褒义词吧，我感觉就是筹钱工具，不然地铁四期那啥修

白丁 发表于 2024-4-12 12:03:50

npm-i 发表于 2024-4-12 11:39
适合cid通勤。

这块离CBD和CID都不算远，仿佛进城的农民工，撑起了高新的经济发展，但又不属于高新

Xian111 发表于 2024-4-12 12:13:16

ossify 发表于 2024-4-12 12:38:40

Xian111 发表于 2024-04-12 12:13
不考虑教育在这买房非常合适

这密度上班都不太合适吧，看着离高新近，问题十几个小区盖完，路上还走得动吗

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